House for sale

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Fr :
Une maison trois façades lumineuse, charmante et spacieuse (207m²), comprenant : 4 chambres à coucher spacieuses, un étage grenier aménageable, un garage spacieux + atelier, idéalement situé proche de toutes commodités sur un beau terrain de 11a39ca.
L'installation électrique est 100% conforme jusqu'en 2045.

Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec coin vestiaire (16,50m²), séjour/espace de vie lumineux (45,00m²), cuisine équipée avec coin petit-déjeuner (16,50m² - évier, gazinière, hotte aspirante, lave-vaisselle, four), WC ;
Au premier étage : hall de nuit, 4 chambres à coucher spacieuses (18.15 / 17.40 / 16.30 / 10.55m²), salle de bains (lavabo avec meuble, douche, baignoire, WC) ;
Au deuxième étage de grenier (avec escalier coulissant) : étage grenier aménageable (62,50m²)
En outre : caves (tot. 92,00 m²), garage (5,59x7,66 m), atelier (45,00 m²), jardin.

Menuiserie extérieure bois double vitrage - Chauffage central au gaz
PEB: 393 Kwh/m² (score : D / pas d'obligation de rénovation) - UC : 3437713
La maison est à 100 % sans amiante !
Superficie du terrain : 11a 39ca - revenu cadastral : 1 079 EUR
Utilités : eau, gaz, électricité
Libre par acte.

Informations urbanistiques en demamande.

Nl :
Een lichtrijke, charmante en ruime (207m²) driegevelwoning, met oa. 4 ruime slaapkamers, een inrichtbare zolderverdieping, een ruime garage + atelier, ideaal gelegen nabij alle faciliteiten op een knap perceel van 11a39ca.
De elektrische installatie is 100% conform tot 2045.

Op het gelijkvloers: inkomhall met vestiaireruimte (16.50m²), lichtrijke living/leefruimte (45.00m²), ingerichte keuken met ontbijthoek (16.50m² - verlek, gasfornuis, dampkap, vaatwasser, oven), separaat toilet;
Op de eerste verdieping: nachthal, 4 ruime slaapkamers (18.15 / 17.40 / 16.30 / 10.55m²), badkamer (wastafel met meubel, douche, bad, toilet);
Op de tweede zolderverdieping (met schuiftrap): mogelijk in te richten zolderverdieping (62.50m²)
Verder: kelders (tot. 92.00m²), garage (5.59x7.66m), atelier (45.00m²), tuin.

Buitenschrijnwerk hout dubbele beglazing - Centrale verwarming op aardgas
EPC: 393 Kwh/m² (score: D / geen renovatieplicht) - UC: 3437713
Woning is 100% asbestveilig!
Perceeloppervlakte: 11a 39ca - kadastraal inkomen: 1.079 EUR
Nutsvoorzieningen: water, gas, elektriciteit
Vrij bij akte.

Stedenbouwkundige inlichtingen aangevraagd.