House for sale
259000€
3 bedrooms 110 square meters
Overview
Description
Charmante woning met privatieve tuin, kelder en tuinhuis.
Sorry, there is no English translation. Info/bezoek: Pascal De Letter 0476/20 30 30. Centraal gelegen, charmante, te moderniseren woning die gezellige sfeer uitstraalt met privatieve tuin. Gelijkvloers niveau: aangename leefruimte met open keuken (samen +/- 40m²) uitgevend op mooie tuin zonder inkijk die absolute rust biedt. De eerste verdieping biedt plaats aan de 1ste kamer (+:- 14m²) en de doucheruimte. Op de 2de verdieping bevinden zich de 2de kamer (+/- 14m²) en een iets kleinere multifunctionele ruimte (+/- 12m²). De ruime, reeds geïsoleerde zolder (+/- 26m²), momenteel bereikbaar is via een trapladder, is inrichtbaar tot een bijkomende 3de kamer. De kelder en het achterliggend bijgebouw bieden bijkomende bergruimte. PVC ramen dubbele beglazing. Centrale verwarming op gas (recente ketel). De centrale ligging verzekert een makkelijke en snelle verbinding naar de voornaamste verbindingswegen en winkelcentra. Openbaar vervoer op wandelafstand. Bent u ook op zoek naar een karaktervolle, wat atypische woning, aarzel dat niet om ons te contacteren.
General
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1951 |
| Building condition | To renovate |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | No |
Interior
| Living area | 110 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 17 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
Exterior
| Surface of the plot | 98 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 36 square meters |
| Garden orientation | North West |
Facilities
| TV cable | Yes |
|---|
Energy
| Primary energy consumption | 304 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | D |
| Reference number of the EPC report | 20240628-0003296799-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Possible priority purchase right | Yes |
|---|---|
| Flood zone type | Non flood zone |
P-score | B |
G-score | B |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 259000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 446 € |
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : IMMO DE LETTER (503170)
IMMO DE LETTER (IPI 503170)
| Address |
Postweg 119
1602 - Vlezenbeek |
|---|---|
| External reference | 1830 - 6826898 |