Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Grotendeels gerenoveerde woning (HOB) met uitbreidingsmogelijkheden op centrale ligging in Beernem. De woning bevindt zich op wandelafstand van winkels, school, station.... en op slechts 2min van oprit E40.
Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke leefruimte met open trap, keuken, de wasplaats met toilet. Het 1ste verdiep werd volledig vernieuwd met een open slaapkamer en prachtige badkamer met dubbele lavabo, hangtoilet en inloopdouche met 2 douchekoppen, hier ervaar je een echt loft-gevoel! Het dak werd volledig vernieuwd en geïsoleerd. Centrale verwarming op aardgas (condensatieketel '18). Het zadeldak werd vernieuwd en is geïsoleerd. De ramen zijn grotendeels dubbel glas.
Desondanks de reeds uitgevoerde werken rust er een renovatieplicht op de woning. Het isoleren van de buitengevel + het schuine dak boven de keuken en wasplaats kan het EPC verlagen naar een energielabel C.
De totale grondoppervlakte bedraagt 445m2. Zonnige tuin (westgericht) met garage en tuinhuis en oprit voor meerdere wagens.
Voor meer info of een bezoek contacteer ons op 050/70 34 35
General
Available as of | Immediately |
---|---|
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
Living area | 88 square meters |
---|---|
Bedrooms | 1 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Armored door | No |
Exterior
Surface of the plot | 445 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Gas, water & electricity | Yes |
Energy
Primary energy consumption | 443 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20250129-0002320083-RES-3 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 443 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Type of building | All kind |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score | A |
G-score | A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 279000 € |
---|---|
Cadastral income | 413 € |
Tenement building | No |
About this agency : Vastgoed Wanneyn (505429)
Vastgoed Wanneyn (IPI 505429)
Address |
Hubert d'Ydewallestraat 4/001
8730 - Beernem |
---|---|
Website | http://www.vastgoedwanneyn.be |
External reference | TK/4383 |