House for sale

279000€

1 bedroom 88 square meters

Immoweb code : 20481492
Immoweb code : 20481492
Advertisement
Advertisement

Overview

1 bedroom
1 bathroom
88 square meters livable space
445 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Grotendeels gerenoveerde woning (HOB) met uitbreidingsmogelijkheden op centrale ligging in Beernem. De woning bevindt zich op wandelafstand van winkels, school, station.... en op slechts 2min van oprit E40.

Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke leefruimte met open trap, keuken, de wasplaats met toilet. Het 1ste verdiep werd volledig vernieuwd met een open slaapkamer en prachtige badkamer met dubbele lavabo, hangtoilet en inloopdouche met 2 douchekoppen, hier ervaar je een echt loft-gevoel! Het dak werd volledig vernieuwd en geïsoleerd. Centrale verwarming op aardgas (condensatieketel '18). Het zadeldak werd vernieuwd en is geïsoleerd. De ramen zijn grotendeels dubbel glas.
Desondanks de reeds uitgevoerde werken rust er een renovatieplicht op de woning. Het isoleren van de buitengevel + het schuine dak boven de keuken en wasplaats kan het EPC verlagen naar een energielabel C.

De totale grondoppervlakte bedraagt 445m2. Zonnige tuin (westgericht) met garage en tuinhuis en oprit voor meerdere wagens.

Voor meer info of een bezoek contacteer ons op 050/70 34 35

General

Available as of Immediately
Number of frontages 3
Covered parking spaces 1
Surroundings type Fitted out
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 88 square meters
Bedrooms 1
Dressing room No
Bathrooms 1
Toilets 2
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 445 square meters
Land is facing street No
Wooded land No
Plot at rear No
Flat land Yes
Gas, water & electricity Yes

Energy

Primary energy consumption 443 kilowatt hour per square meters
Energy class E
This building is subject to a renovation obligation Yes
Reference number of the EPC report 20250129-0002320083-RES-3
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption 443 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Not specified
Heating type Gas
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Type of building All kind
Obligation to build No
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
A
G-score
A
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 279000 €
Cadastral income 413 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Vastgoed Wanneyn (505429)

Vastgoed Wanneyn (IPI 505429)

Address Hubert d'Ydewallestraat 4/001
8730 - Beernem
Website http://www.vastgoedwanneyn.be
External reference TK/4383

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement