Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Rustig gelegen in een doodlopende straat, met een zuid west gerichte tuin.
De woning telt 3 slaapkamers en een hele grote zolder (met vaste trap bereikbaar) op een perceel van 474 m 2.
Pluspunten:
+ asbestveilige woning
+ karaktervol = hoge plafonds, ornamenten en rozetten, mozaïk tegels, decoratief glaswerk,...
+ zuid west gerichte tuin
Indeling: Parking op eigen terrein mogelijk.
Inkomhal, voorplaats en woonkamer, basis keuken en - badkamer, kelder en wasplaats.
Op de 1ste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers met planché vloeren. Op de 2 de verdieping: grote zolder bereikbaar met een vaste trap. Optimaal georiënteerde zuid west gerichte tuin.
De karaktervolle interbellum stijl is nagenoeg intact bewaard, je kan dit zien aan het siermetselwerk, schilder marmerimitatie, decoratief glas in het het binnenschrijnwerk, geglazuurde bakstenen, mozaïekvloertegels, -wanddecoratie...de karaktervolle elementen zullen tot hun recht komen.
Deze woning heeft een hoge erfgoedwaarde, dat wilt zeggen dat: er bij een renovatie dient uit te gaan van een maximaal behoud van het gevelbeeld (cementpleister, de rode voegmortel, de glazuurde bakstenen, de speklagen en de bestaande dagopeningen) De aanbouw volumes aan de achter- en de zijkant mogen uitgebreid worden. Én we hebben goed nieuws :-) "Een woongebouw dat voorkomt op de vastgestelde inventaris van bouwkundig erfgoed, is vrijgesteld van de renovatieverplichting. Daarbovenop is deze woning asbestveilig.
Wenst u een bezoek of mee
General
Building condition | To renovate |
---|---|
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
Living area | 165 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Armored door | No |
Exterior
Surface of the plot | 474 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Energy
Primary energy consumption | 1074 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20220721-0002644530-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 1074 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Double glazing | No |
Town planning and risks
Type of building | All kind |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score | A |
G-score | A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 208000 € |
---|---|
Cadastral income | 236 € |
Tenement building | No |
About this agency : Vastgoed Wanneyn (505429)
Vastgoed Wanneyn (IPI 505429)
Address |
Hubert d'Ydewallestraat 4/001
8730 - Beernem |
---|---|
Website | http://www.vastgoedwanneyn.be |
External reference | TK/4370 |