House for sale

208000€

3 bedrooms 165 square meters

Immoweb code : 20464894
Immoweb code : 20464894
Advertisement
Advertisement

Overview

3 bedrooms
1 bathroom
165 square meters livable space
474 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Rustig gelegen in een doodlopende straat, met een zuid west gerichte tuin.
De woning telt 3 slaapkamers en een hele grote zolder (met vaste trap bereikbaar) op een perceel van 474 m 2.

Pluspunten:
+ asbestveilige woning
+ karaktervol = hoge plafonds, ornamenten en rozetten, mozaïk tegels, decoratief glaswerk,...
+ zuid west gerichte tuin

Indeling: Parking op eigen terrein mogelijk.
Inkomhal, voorplaats en woonkamer, basis keuken en - badkamer, kelder en wasplaats.
Op de 1ste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers met planché vloeren. Op de 2 de verdieping: grote zolder bereikbaar met een vaste trap. Optimaal georiënteerde zuid west gerichte tuin.

De karaktervolle interbellum stijl is nagenoeg intact bewaard, je kan dit zien aan het siermetselwerk, schilder marmerimitatie, decoratief glas in het het binnenschrijnwerk, geglazuurde bakstenen, mozaïekvloertegels, -wanddecoratie...de karaktervolle elementen zullen tot hun recht komen.

Deze woning heeft een hoge erfgoedwaarde, dat wilt zeggen dat: er bij een renovatie dient uit te gaan van een maximaal behoud van het gevelbeeld (cementpleister, de rode voegmortel, de glazuurde bakstenen, de speklagen en de bestaande dagopeningen) De aanbouw volumes aan de achter- en de zijkant mogen uitgebreid worden. Én we hebben goed nieuws :-) "Een woongebouw dat voorkomt op de vastgestelde inventaris van bouwkundig erfgoed, is vrijgesteld van de renovatieverplichting. Daarbovenop is deze woning asbestveilig.

Wenst u een bezoek of mee

General

Building condition To renovate
Number of frontages 4
Outdoor parking spaces 1
Surroundings type Countryside
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 165 square meters
Living room Yes
Bedrooms 3
Dressing room No
Bathrooms 1
Toilets 1
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 474 square meters
Land is facing street No
Wooded land No
Plot at rear Yes
Flat land Yes
Width of the lot on the street meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes

Energy

Primary energy consumption 1074 kilowatt hour per square meters
Energy class F
This building is subject to a renovation obligation Yes
Reference number of the EPC report 20220721-0002644530-RES-1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption 1074 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Not specified
Double glazing No

Town planning and risks

Type of building All kind
Obligation to build No
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
A
G-score
A
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 208000 €
Cadastral income 236 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Vastgoed Wanneyn (505429)

Vastgoed Wanneyn (IPI 505429)

Address Hubert d'Ydewallestraat 4/001
8730 - Beernem
Website http://www.vastgoedwanneyn.be
External reference TK/4370

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement