Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op zoek naar een ruime woning met afzonderlijke garage en grote tuin in het centrum van Beernem? Dan is deze woning zeker de moeite waard! Gelegen nabij het sportcomplex, het station, scholen en op 5min van oprit van E40 vindt u deze verzorgde woning met 3 ruime slaapkamers. De woning heeft volgende indeling: inkomhal, lichtrijke living, eiken keuken geplaatst in 2013 uitgerust met een ingebouwde frigo, oven en kookplaat, toilet, garage die gebruikt wordt als wasplaats met douche, verwarmingsinstallatie (Buderus 2005) en een recente sectionaalpoort, ook is er palend aan de keuken een veranda. Op de verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, een opbergruimte en een ruime badkamer met ligbad, lavabomeubel en recent geplaatst hangtoilet. Via de uitschuiftrap kom je op de zolder waarvan de vloerplaat geïsoleerd is. Achter de woning is er een grote tuin met terras, een gemetste garage van 30m2 en en tuinhuis. Liefhebbers van een moestuin zullen ook veel plezier hebben aan de serre. Achteraan bevinden zich verschillende fruitbomen en een notelaar. Kortom een ideale tuin voor wie graag buiten is in alle privacy.
Pluspunten:
+ alle ramen alsook de voordeur werden vervangen door aluminium ramen met automatische rolluiken
+ de spouw werd geïsoleerd
+ geen renovatieverplichting (EPC C)
De woning is zeer goed onderhouden maar wel zal de elektriciteit conform gemaakt moeten worden en is de dakbedekking van de garage alsook de woning asbesthoudend.
Mits nog een aantal aanpassingen k
Construction year | 1975 |
---|---|
Building condition | Good |
Street frontage width | 9 m |
Number of frontages | 3 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 173 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Toilets | 2 |
Armored door | No |
Surface of the plot | 772 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 251 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240913-0003371006-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 370000 € |
---|---|
Cadastral income | 961 € |
Tenement building | No |
|
Vastgoed Wanneyn (IPI 505429)
Address |
Hubert d'Ydewallestraat 4/001
8730 - Beernem |
---|---|
Website |
|
External reference | TK/4206 |