House for sale

Make an offer starting from * 319985€

3 bedrooms 165 square meters

5570 Beauraing

Immoweb code : 20473594
Immoweb code : 20473594
*excluding taxes
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Overview

3 bedrooms
1 bathroom
165 square meters livable space
1353 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Nous vous proposons cette maison 4 façades située dans le village de Dion, au cœur de la commune de Beauraing, dans un environnement verdoyant. Implantée sur un terrain de 13 ares 53, cette propriété bénéficie d'une orientation plein sud. Elle se trouve au lieu-dit « le Nichet », entourée de paysages vallonnés et verdoyants, offrant ainsi de superbes possibilités de balades paisibles. Côté commodités, Dion est à seulement 5 minutes de Beauraing et à 30 minutes de la frontière française. La maison se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un WC, d’un séjour ouvert sur une cuisine super équipe de +/- 40m², d’une buanderie de +/-7m² avec accès vers le jardin. Terrasse sur grenaille de +/- 15m².
A l’étage, hall de nuit, 1 chambre parentale avec espace dressing de +/-16 m², 2 chambres de 16² et 14 m², salle de bain avec Baignoire, douche italienne, meuble lavabo et WC.
Cette maison est équipée d’une chaudière à condensation au gaz à haut rendement, de 6 panneaux photovoltaïques et offre un PEB A garantissant confort, économies d'énergie et respect de l'environnement assurant un cadre de vie agréable et économe.

Price Breakdown

Building price excluding VAT €319,985
Land price excluding taxes Not specified
Building VAT Not specified
Taxes related to land Not specified
Total price including taxes* Not specified
*Subject to change based on buyer’s fiscal advantages.

General

Available as of After signing the deed
Construction year 2024
Number of floors 1
Building condition As new
Number of frontages 4
Outdoor parking spaces 2
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 165 square meters
Living room Yes
Dining room Yes
Kitchen surface 10 square meters
Bedrooms 3
Bedroom 1 surface 16 square meters
Bedroom 2 surface 16 square meters
Bedroom 3 surface 14 square meters
Dressing room No
Bathrooms 1
Toilets 2
Office surface 11 square meters
Office Yes
Professional space No
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 1353 square meters
Land is facing street No
Wooded land No
Plot at rear No
Flat land No
Gas, water & electricity Yes
Garden surface 1 square meter
Garden orientation South
Terrace surface 1 square meter

Energy

Primary energy consumption Not specified
Energy class A
Reference number of the EPC report Not specified
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Not specified
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Gas
Heat pump No
Photovoltaic solar panels Yes
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Type of building All kind
Flood zone type Non flood zone

Financial

Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)

Price Make an offer starting from 319985 €
Tenement building No
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About this property developer : Maisons Baijot

Maisons Baijot

Address Rue de Malvoisin 38
5575 - Patignies
Website http://www.maisonsbaijot.be
Agent's name Florence
E-mail info@maisonsbaijot.be
Phone number +32 484937976
External reference Dion 3

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