House for sale

1775000€

9 bedrooms 615 square meters

5570 Beauraing Honnay

Immoweb code : 20486880
Immoweb code : 20486880
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Overview

9 bedrooms
5 bathrooms
615 square meters livable space
40505 square meters of land

Description

House

Sorry, there is no English translation. Un Joyau d’Exception en Plein Cœur de la Famenne !
Nichée au cœur d’un domaine verdoyant de plus de 4 hectares, cette propriété de caractère incarne l’élégance et le raffinement. Composée de deux fermes rectangulaires datant de 1849, typiques de la région de la Famenne, elle a été restaurée avec un soin méticuleux, préservant l’authenticité des lieux tout en y intégrant des équipements modernes. Un véritable havre de paix pour les amateurs de patrimoine et de nature. Avec 8 chambres, 5 salles de bain, et de vastes pièces de réception, la propriété offre un volume remarquable. Les salons, cuisines et espaces de détente rivalisent de charme : poutres apparentes, colombages, cheminées d’époque, et sols en pierre bleue ou en terre cuite. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé (intérieur et extérieur, nombreux objets d'art)
Deux Bâtisses, Deux Ambiances:
Chacune des fermes a été entièrement rénovée par des artisans au savoir-faire incomparable, dans le respect des matériaux d’origine. Bien que connectées, elles peuvent être occupées de manière autonome. L’une séduit par son charme rustique et ses éléments d’époque, tandis que l’autre intègre une touche contemporaine.
Le Premier Bâtiment : L’Âme de la Tradition: rénové dans les années 1980, le premier bâtiment a su conserver son âme d’origine: plafonds en poutres de chêne, abreuvoirs d’époque, cheminée style Louis XIII...
Le Second Bâtiment : L’Alliance du Passé et

General

Available as of After signing the deed
Construction year 1849
Number of floors 4
Building condition As new
Street frontage width 41 m
Number of frontages 4
Covered parking spaces 3
Outdoor parking spaces 16
Virtual visit Link to the virtual visit
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 615 square meters
Living room surface 62 square meters
Dining room surface 50 square meters
How many fireplaces? 1
Kitchen type Installed
Kitchen surface 23 square meters
Bedrooms 9
Bedroom 1 surface 26 square meters
Bedroom 2 surface 21 square meters
Bedroom 3 surface 18 square meters
Bedroom 4 surface 18 square meters
Bedroom 5 surface 16 square meters
Bathrooms 5
Toilets 6
Laundry room Yes
Office surface 16 square meters
Office Yes
Basement surface 58 square meters
Attic Yes
Furnished Yes

Exterior

Surface of the plot 40505 square meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Garden surface 40000 square meters
Garden orientation South West
Terrace surface 100 square meters

Energy

Primary energy consumption 390 kilowatt hour per square meters
Energy class E
Reference number of the EPC report 20231009030990
CO₂ emission 98 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 40079 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Not specified
Conformity certification for fuel tanks Yes, conform
Heating type Fuel oil
Double glazing Yes

Town planning and risks

Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Flood zone type Non flood zone

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 1775000 €
Cadastral income 1436 €
Tenement building No
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About this agency : Wellimmo sprl (510350)

Wellimmo sprl (IPI 510350)

Address Rue de la Station 20A
6920 - Wellin
Website http://www.wellimmo.be
Agent's name BASTIEN Véronique
E-mail veronique.bastien@wellimmo.be
Phone number +32 487 76 21 22
External reference 2094 - 345345897

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