Overview
Description
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Fr :
Belle longère familiale 4 façades érigée sur un terrain de 10 A.
Située sur les hauteurs d'un des plus beaux villages de Wallonie (Barbençon).
Rue très calme à 10' (8km) des barrages de l’eau d’heure.
Ce bien est une belle opportunité pour son volume habitable (possibilité maison kangourou ou gîte).
RDC : 1 grand Living lumineux de 46 m² ( salon/salle à manger avec son poêle à bois) , 1 Cuisine équipée ouverte (2020), 1 WC séparé, 1 Salle de bain (douche et baignoire), 1 Buanderie, 1 Chaufferie, Garages (57 m²) avec 2 volets motorisés.
A l’étage : Hall de nuit, 3 Chambres.
Sous-sol : 1 Cave.
1 Annexe au bâtiment principal avec entrée privative à usage de gîte actuellement complète le bien.
RDC : 1 Cuisine ouverte sur le Living (poêle à pellets et chauffage central).
A l’étage : 1 Chambre (ou bureau) en mezzanine, 1 Chambre, 1 Salle de bain avec WC.
Châssis double vitrage en PVC.
Chauffage central au gaz propane (chaudière Viessmann 2020).
Adoucisseur d’eau.
Toiture en tuile plate (2015).
Panneaux photovoltaïques : +- 6.800 Kwc (2020).
Portail électrique (2021).
Certificat PEB N° 20241028001369 valable jusqu'au 28/10/2034 Label C.
Conformité électrique.
Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.
Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Mr Dominique Corman
Expert immobilier – Agent immobilier IPI 516035
[email protected]
0493/293.142
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 1 |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 5 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 180 square meters |
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Living room surface | 46 square meters |
Dining room surface | 22 square meters |
Kitchen type | USA installed |
Kitchen surface | 16 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 17 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bedroom 4 surface | 10 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Basement | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1000 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 80 square meters |
Terrace orientation | South |
Number of annexes | 1 |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 200 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20241028001369 |
CO₂ emission | 34 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 45312 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 259000 € |
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Cadastral income | 365 € |
Tenement building | No |
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BEAU MON IMMO (IPI 516035)
Address |
Chemin de Saint-Laurent 58
6500 - beaumont |
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Agent's name | Mr Dominique Corman |
[email protected] | |
Phone number | +32 493293142 |
External reference | Mr Defoin Barbençon |