House for sale

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Fr :
Belle longère familiale 4 façades érigée sur un terrain de 10 A.
Située sur les hauteurs d'un des plus beaux villages de Wallonie (Barbençon).
Rue très calme à 10' (8km) des barrages de l’eau d’heure.
Ce bien est une belle opportunité pour son volume habitable (maison kangourou ou gîte).
RDC : 1 grand Living lumineux de 46 m² ( salon/salle à manger avec son poêle à bois) , 1 Cuisine équipée ouverte (2020), 1 WC séparé, 1 Salle de bain (douche et baignoire), 1 Buanderie, 1 Chaufferie, Garages (57 m²) avec 2 volets motorisés.
A l’étage : Hall de nuit, 3 Chambres.
Sous-sol : 1 Cave.
1 Annexe au bâtiment principal avec entrée privative à usage de gîte actuellement complète le bien.
RDC : 1 Cuisine équipée ouverte sur le Living (poêle à pellets et chauffage central).
A l’étage : 1 Chambre (ou bureau) en mezzanine, 1 Chambre, 1 Salle de bain avec WC.
Châssis double vitrage en PVC.
Chauffage central au gaz propane (chaudière Viessmann 2020).
Adoucisseur d’eau.
Toiture en tuile plate (2015).
Panneaux photovoltaïques : +- 6.800 Kwc (2020).
Portail électrique (2021).
Certificat PEB N° 20241028001369 valable jusqu'au 28/10/2034 Label C.
Conformité électrique.
Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.
Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Mr Dominique Corman
Expert immobilier – Agent immobilier IPI 516035
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0493/293.142