Overview
Description
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Fr :
A découvrir et à saisir absolument...
Cette grande maison familiale de 195m2 avec un hangar de 150m2.
Elle se situe au village de Sars Poteries, territoire Français et frontalier à la Belgique, Sivry, Rance , Beaumont…
Ce bien est une réelle opportunité pour son volume habitable et sa dépendance.
Elle possède :un vaste living ( salon et salle à manger ), une 2ème salle à manger , 1 cuisine équipée , 1 salle de bains , wc séparé , buanderie et local technique .
A l’étage, hall de nuit, 3 très grandes chambres (possible de scinder), 1 dressing et 1 grenier aménageable.
Etage arrière, 1 petite pièce à réaménager (possible chambre).
Cave, double vitrage (sauf 3 châssis), chauffage central au mazout, tout à l’égout, …
Passage latéral, cour et vaste hangar de 150m2, idéal pour gr stockage, véhicules de collections, mobil-home, entrepreneurs ?...
La maison est saine et aussi une entrée immédiate sans gros frais…
Prix immédiat 97000€ frais d’agence inclus.
Frais d’achat sur la France de 8% ( notaire et enregistrement).
Visite et information au 0495.161.669 ou sur [email protected]
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 2 |
Building condition | To be done up |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 195 square meters |
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Living room surface | 40 square meters |
Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 8 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 23 square meters |
Bedroom 2 surface | 23 square meters |
Bedroom 3 surface | 38 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | Yes |
Basement | Yes |
Attic surface | 32 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 394 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Number of annexes | 1 |
Primary energy consumption | 246 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 2459E15183000 |
CO₂ emission | 68 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 41430 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 97000 € |
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Cadastral income | 225 € |
Tenement building | No |
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Excell Immo (IPI 505776)
Address |
Chaussée de Charleroi 186
6500 - Beaumont |
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Agent's name | Philippe Albero |
[email protected] | |
Phone number | +32 495161669 |
External reference | 0624/Nin |