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House for sale
475000€
4 bedrooms 156 square meters
Immoweb code : 20605049
Immoweb code : 20605049
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Overview
4 bedrooms
1 bathroom
156
square meters
livable space
1304
square meters
of land
Description
House
Sorry, there is no English translation. La Bourse Immobilière vous présente cette charmante maison 3 façades en excellent état, située dans le quartier très prisé du Bois Manant à Beaufays.
Avec ses 4 grandes chambres, son vaste jardin et sa piscine, elle conviendra parfaitement pour une famille.
Elle profite d'une accessibilité aisée aux axes autoroutiers et d'une proximité des nombreuses commodités du centre de Beaufays (grandes surfaces, commerces, restaurants, écoles, ...). Un arrêt de bus est accessible à pied.
Proposant une surface habitable de 156 m², la maison comprend : un spacieux hall d’entrée, un w.c. visiteur, un lumineux séjour traversant de 30 m², une jolie cuisine équipée avec des électroménagers de qualité, et un grand garage carrelé avec coin buanderie.
À l’étage, un large palier dessert une salle de bains complète avec baignoire, douche, lavabo et w.c., ainsi que 4 chambres de taille confortable (12,5, 14, 14 et 18 m²).
Une magnifique terrasse idéalement exposée au sud et accessible de plain-pied depuis les pièces de vie, mène à un jardin de 1.300 m², équipé d’une piscine et d’un abri de jardin.
Sur le plan énergétique, la maison dispose de châssis en double vitrage en bois, d'une toiture en bon état et isolée et d’une chaudière à mazout à condensation, ce qui lui permet d'atteindre la note PEB E.
Elle est également équipée d'un système d'alarme complet et d'un adoucisseur d'eau.
Infos et visites au 0478/95.06.99 ou par mail à bast
General
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1961 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Just renovated |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | No |
Interior
| Living area | 156 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 30 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 14 square meters |
| Bedroom 4 surface | 12 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
Exterior
| Surface of the plot | 1304 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1304 square meters |
| Garden orientation | South |
| Terrace surface | 30 square meters |
Energy
| Primary energy consumption | 368 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | E |
| Reference number of the EPC report | 20240923024276 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 57344 kWh/year |
| Inspection report of the electrical installation | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Flood zone type | Non flood zone |
|---|
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 475000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
 | |
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| Website | http://www.bourse-immobiliere.be |
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