House for sale
489000€
3 bedrooms 206 square meters
Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. C'est à Beaufays, au cœur d'un quartier résidentiel paisible, que l'Immobilière Bertholomé vous présente cette belle VILLA 4 FAÇADES de 225m² (surface bâtie) avec 3 CHAMBRES.
Érigée au centre d'une généreuse PARCELLE DE ±2000m² bâtissable, cette maison vous offre tout l'espace pour profiter pleinement du calme environnant.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine équipée, une belle pièce de vie lumineuse (34m²), avec de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse et au jardin idéalement orienté plein sud, ainsi qu'un espace pouvant accueillir un vestiaire, un bureau ou un espace de jeux pour les enfants.
Un garage complète ce niveau.
À l'étage, une salle de bain (10.91m²) et TROIS CHAMBRES spacieuses (25 m² - 19 m² - 18 m²) s'offrent à vous, avec la possibilité d'AMÉNAGER UNE QUATRIÈME pour répondre à tous vos besoins. La maison dispose également d'un grenier.
PEB E - Électricité conforme (2049) - C.C mazout - Double vitrage bois et PVC - RC : 1.303€
Ne passez pas à côté de cette belle opportunité et prenez rapidement contact avec nous pour organiser une visite !
Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles. Renseignements supplémentaires disponibles sur www.bertholome.be.
General
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Asbestos certificate is available | No |
Interior
| Living area | 206 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 34 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 13 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 25 square meters |
| Bedroom 2 surface | 19 square meters |
| Bedroom 3 surface | 18 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Attic | Yes |
Exterior
| Surface of the plot | 2000 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
Facilities
| TV cable | Yes |
|---|
Energy
| Primary energy consumption | 400 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | E |
| Reference number of the EPC report | 20240524011485 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 82488 kWh/year |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Double glazing | Yes |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 489000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1303 € |
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : Immobilière Bertholome (501147)
Immobilière Bertholome (IPI 501147)
| Address |
Rue d'Ans, 116
4000 - Liège |
|---|---|
| Website | http://www.bertholome.be/ |
| External reference | 6049 - 2499 HV |