Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. C'est à Beaufays, au cœur d'un quartier résidentiel paisible, que l'Immobilière Bertholomé vous présente cette belle VILLA 4 FAÇADES de 225m² (surface bâtie) avec 3 CHAMBRES.
Érigée au centre d'une généreuse PARCELLE DE ±2000m² bâtissable, cette maison vous offre tout l'espace pour profiter pleinement du calme environnant.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine équipée, une belle pièce de vie lumineuse (34m²), avec de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse et au jardin idéalement orienté plein sud, ainsi qu'un espace pouvant accueillir un vestiaire, un bureau ou un espace de jeux pour les enfants.
Un garage complète ce niveau.
À l'étage, TROIS CHAMBRES spacieuses (25 m² - 19 m² - 18 m²) s'offrent à vous, avec la possibilité d'AMÉNAGER UNE QUATRIÈME pour répondre à tous vos besoins. La maison dispose également d'un grenier.
PEB E - Électricité conforme (2049) - C.C mazout - Double vitrage bois et PVC - RC : 1.303€
Ne passez pas à côté de cette belle opportunité et prenez rapidement contact avec nous pour organiser une visite !
Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles. Renseignements supplémentaires disponibles sur www.bertholome.be.
Available as of | After signing the deed |
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Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 206 square meters |
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Living room surface | 34 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 13 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 25 square meters |
Bedroom 2 surface | 19 square meters |
Bedroom 3 surface | 18 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 2000 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 400 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20240524011485 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 82488 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 489000 € |
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Cadastral income | 1303 € |
Tenement building | No |
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Immobilière Bertholome (IPI 501147)
Address |
Rue d'Ans, 116
4000 - Liège |
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Website |
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External reference | 6049 - 2499 HV |