House for sale

Goed onderhouden oudere maar gezellige instapklare woning...

Instapklare, rustig gelegen oudere woning met ruime koer, verdere indeling : 
Inkomhal, dubbele leefruimte, aparte kleine keuken, droge kelder met werkende boorputwaterpomp, recente CV-ketel op aardgas (Vaillant), ouder badkamer op het gelijkvloers, toilet apart, ateliertje/werkplaats, ruime koer met deur naar de publiek domein/straat. Op de eerste verdieping hebben we drie slaapkamers onder het dak en een recente badkamer met toilet en douche. Vanuit de badkamer is er nog een trapje naar de geïsoleerde zolder.
Ideaal voor een starter ... huis met heel weinig onderhoud.
Wettelijke info : 
EPC : C-label - 281 kWh/m², geen renovatieplicht.
Erfgoed : Niet beschermd, niet op inventaris
Asbest : Niet asbestveilig, 2 mijlpalen, 2034 en 2040.
Stedenbouw : Vergunning uitgereikt, Woongebied, Geen dagvaarding uitgebracht, Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig, Geen verkavelingsvergunning, geen overstromingsgebied, niet gelegen in afgebakend oevergebied, geen Watergevoelig Openruimtegebied
Risicozone overstroming : Neen
P- en G-score: 2 x A, geen natte voeten, gelukkig ! 
Electriciteit is conform !

Opmerking : foto's werden genomen met een breedbeeldlens, dit om de volledige ruimte te kunnen tonen op 1 foto ... hierdoor tonen de ruimtes wel groter op foto dan in werkelijkheid.

Renovation obligation: no