House for sale

600000€

7 bedrooms 457 square meters

7331 BAUDOUR

Immoweb code : 20470040
Immoweb code : 20470040
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Overview

7 bedrooms
3 bathrooms
457 square meters livable space
7000 square meters of land

Description

House

Sorry, there is no English translation. Lot de deux belles maisons avec garages et parc.
1er bien: Superbe demeure 5 chambres avec parc et garages.
Elle se compose comme suit:
REZ: un hall majestueux donnant accès à un living confortable avec feu ouvert, une cuisine équipée et un bureau, idéal pour les professions libérales ou pouvant servir de chambre supplémentaire.
1er étage: un total de 4 chambres et deux salles de bains comprenant baignoires à remous, douche hydromassante et WC.
2e étage: un grand grenier aménageable de 100m2 prêt à accueillir vos futurs projets.
Divers: une cave, une chaufferie, une magnifique véranda de plus de 50m2, un WC séparé, deux garages ainsi qu'un superbe parc de plus de 60 ares avec terrasse ! Arboré, bien entretenu et disposant d'une buanderie.
PEB D: conso. théorique totale 104.442 kWh/an, conso. spécifique 336 kWh/m2.an, numéro unique 20240613033886, CERTIF-P2-02792.
Possibilité d'acquisition en dehors du lot, voir deuxième annonce.
2e bien: Belle maison 2 chambres avec garage et jardin.
Elle se compose comme suit:
REZ: un living spacieux avec cuisine équipée et salle de bain (baignoire avec douche).
1er étage: deux chambres de bonne taille, disposées en enfilade.
Divers: un garage ainsi qu'un beau grand jardin avec terrasse.
Actuellement louée à 750€/mois, bail de type court.
PEB E: conso. théorique totale 60.167 kWh/an, conso. spécifique 412 kWh/m2.an, numéro unique 20240613031385, CER

General

Available as of After signing the deed
Construction year 1900
Building condition Good
Number of frontages 3
Covered parking spaces 3
Virtual visit Link to the virtual visit
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 457 square meters
How many fireplaces? 1
Kitchen type Installed
Bedrooms 7
Bathrooms 3
Basement Yes
Attic Yes

Exterior

Surface of the plot 7000 square meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Garden surface 6500 square meters
Garden orientation South East

Facilities

TV cable Yes

Energy

Primary energy consumption 336 kilowatt hour per square meters
Energy class D
Reference number of the EPC report 20240613033886
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption 104442 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Not specified
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Gas
Double glazing Yes

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 600000 €
Cadastral income 1445 €
Tenement building No
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About this agency : AV-immobilier (504434)

AV-immobilier (IPI 504434)

Address Chaussée de Bruxelles, 10
7500 - Tournai
Website http://www.av-immobilier.be
External reference 2184 - 70788

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