Overview
Description
Maison
Sorry, there is no English translation. REF 7119 - Avenue Louis Goblet, 175 - 7331 BAUDOUR
Venez découvrir cette merveille nichée au coeur de Baudour !
Idéalement située proche de toutes les commodités, cette maison 3 façades se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC séparé, living spacieux de 40 m² avec poêle au bois et cuisine entièrement équipée.
Au premier étage : buanderie, salle de bains, trois chambres de 9m², 9m² et 20m² pour le confort de toute la famille.
Deuxième étage : Grenier de 70 m² aménageable, offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains, pour encore plus d’espace et de personnalisation !
Elle est équipée de châssis double vitrage partout
, d'un chauffage central au gaz
, d'un système d'alarme et la toiture est entièrement isolée.
Pour couronner le tout, elle dispose d'une véranda donnant sur le premier jardin, d'un deuxième espace jardin en façade avant ainsi que d'un garage de 53m² !
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et vous installer sereinement.
PEB C, code unique n°20241106012285
RC : 592€
Faire offre à partir de 299.000€ - sous réserve d'acceptation des propriétaires.
Infos et visites via l'agence Century 21 Horizon de Tertre au 065/600.400.
Building condition | Good |
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Number of frontages | 3 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | No |
Living area | 141 square meters |
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Dining room surface | 20 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 8 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 20 square meters |
Bedroom 2 surface | 9 square meters |
Bedroom 3 surface | 9 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Surface of the plot | 600 square meters |
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Gas, water & electricity | Yes |
Secure access / alarm | Yes |
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TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 216 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20241106012285 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 299000 € |
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Cadastral income | 592 € |
Tenement building | No |
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Century 21 Horizon (IPI 504233)
Address |
Rue De fuisseaux 115
7333 - Tertre |
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Website |
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External reference | 7119 - 8059129 |