Overview
Description
Maison
Sorry, there is no English translation. REF 7087 - 7331 Baudour (Douvrain)
Découvrez cette très jolie maison de plain-pied située à Douvrain (Baudour) avec possibilité d'aménager les combles pour ajouter 2 chambres supplémentaires.
Composée d'un spacieux living de presque 40m2, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et de 2 chambres (de presque 14m2 chacune), vous profitez également de 2 espaces bureau et d'un espace cuisine donnant sur une deuxième pièce de vie de 15m2 offrant une vue magnifique sur la terrasse et le splendide jardin aménagé et sans vis-à-vis.
Ce bien est situé dans une rue calme à proximité directe d'une école primaire, de l'hôpital de Baudour mais aussi de commerces de proximité (boulangerie, librairie et magasin de la ferme).
Un garage pour une voiture est également disponible ainsi qu'une remise de 31m2.
PEB : G (code unique 20241031013823) - RC : 619 €
Faire offre à partir de 225.000 € (sous réserve d’acceptation du vendeur).
Pour plus d'informations et pour réserver votre visite, contactez dès maintenant l’agence Century21 Horizon de Saint-Ghislain au 065 600 400 !
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 2 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | No |
Living area | 123 square meters |
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Living room surface | 38 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 4 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 1100 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 552 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20241031013823 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Possible priority purchase right | No |
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Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 225000 € |
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Cadastral income | 619 € |
Tenement building | No |
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Century 21 Horizon (IPI 504233)
Address |
Rue De fuisseaux 115
7333 - Tertre |
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Website |
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External reference | 7087 - 8059099 |