House for sale
230000€
3 bedrooms 242 square meters
Overview
Description
Située dans le hameau pittoresque de Lutremange, à quelques minutes de Bastogne et à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise, cette maison gros œuvre fermé constitue une opportunité de façonner sa maison à son image.
Le gros œuvre fermé a été construit en 2022, l’espace disponible de 280 m² laissent des possibilités d’aménagement intéressantes.
Ce bien constitue une toile blanche parfaite avec une liberté totale dans le choix des matériaux et des finitions.
Le terrain d’une superficie de 20 ares est orienté plein sud.
Informations techniques : Châssis bois double vitrage, hauteur suffisante pour l’installation d’un chauffage sol et d’une VMC, mur : bloc coffrage GREEN ISOLOGIC avec isolation – isolation toiture à prévoir, citerne d’eau de 1500 L.
Vous souhaitez vivre dans un cadre idyllique en pleine nature, contactez nous sans plus attendre au sud.luxembourg@weinvest.be ou +32 (0)63 33 00 69
General
| Neighbourhood or locality | Arrondissement Arlon |
|---|---|
| Construction year | 2022 |
| Number of floors | 1 |
| Street frontage width | 18 m |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
| Living area | 242 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 28 square meters |
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 21 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 43 square meters |
| Office | Yes |
| Furnished | No |
Exterior
| Surface of the plot | 2114 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 2000 square meters |
Energy
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| Energy class | Not specified |
| Reference number of the EPC report | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | No |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Total ground floor buildable | 180 square meters |
|---|---|
| Flood zone type | Non flood zone |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 230000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : We Invest Sud-Luxembourg (514088)
We Invest Sud-Luxembourg (IPI 514088)
| Address |
Rue Joseph Netzert 7-9
6700 - Arlon |
|---|---|
| Website | http://www.weinvest.be |
| External reference | 6299490 |