House for sale

Make an offer starting from 480000€

4 bedrooms 377 square meters

Immoweb code : 20467827
Immoweb code : 20467827
Advertisement
Advertisement

Overview

4 bedrooms
1 bathroom
377 square meters livable space
1184 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
L’agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette maison située à Marvie, Bastogne, village proche du centre-ville et de la frontière Luxembourgeoise. Elle est composé d’un séjour de 30m2, d’une cuisine équipée avec îlot central, de 3 chambres à coucher dont une suite parentale, d’une buanderie de 22m2, d’une salle de bain, d’un grand garage avec borne électrique et de plus de 100m2 de cave. Ce n’est pas tout, elle dispose également d’une terrasse et d’un grand jardin idéalement exposée avec une vue dégagée. Mais ce n’est pas tout, elle possède également 3 bureaux et une surface commerciale de plus de 40m2, idéale pour une profession libérale ou pour de la location.
Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B-LUX au 084/311.888

Nl :
Het ERA B-LUX agentschap heeft het genoegen dit huis voor te stellen gelegen in Marvie, Bastogne, een dorp dicht bij het stadscentrum en de Luxemburgse grens. Het bestaat uit een woonkamer van 30m2, een ingerichte keuken met centraal kookeiland, 3 slaapkamers waaronder een ouderlijke suite, een bijkeuken van 22m2, een badkamer, een grote garage met elektrische aansluiting en meer dan 100m2 kelderruimte. Het heeft ook een terras en een grote, ideaal gelegen tuin met ononderbroken uitzicht. Maar dat is nog niet alles: het heeft ook 3 kantoren en een commerciële ruimte van meer dan 40m2, ideaal voor een vrij beroep of om te verhuren.
Geïnteresseerd? Aarzel dan niet om contact op te nemen met het ERA B-LUX agentschap op 084/311.888

General

Number of floors 3
Street frontage width 26 m
Number of frontages 4
Covered parking spaces 1
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 377 square meters
Kitchen surface 19 square meters
Bedrooms 4
Bedroom 1 surface 11 square meters
Bedroom 2 surface 11 square meters
Bedroom 3 surface 22 square meters
Bedroom 4 surface 22 square meters
Bathrooms 1
Office surface 54 square meters
Office Yes
Basement surface 67 square meters
Furnished No
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 1184 square meters
Width of the lot on the street meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Terrace Yes

Facilities

Elevator No
Accessible for disabled people No
Secure access / alarm No
Armored door No
TV cable Yes
Jacuzzi No
Sauna No
Swimming pool No

Energy

Primary energy consumption 212 kilowatt hour per square meters
Energy class C
Reference number of the EPC report 20240110003421
CO₂ emission 16625 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 69200 kWh/year
Inspection report of the electrical installation No
E-level (overall energy performance) 212
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Fuel oil
Heat pump No
Photovoltaic solar panels Yes
Thermic solar panels Yes
Common water heater No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price Make an offer starting from 480000 €
Cadastral income 1310 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : ERA B-LUX Marche-en-Famenne (509871)

ERA B-LUX Marche-en-Famenne (IPI 509871)

Address 76 Chaussée de Liège
6900 - Marche-en-Famenne
Website https://www.era.be/fr/era-b-lux
External reference a0iTt000001HUE1IAO

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement