![Energy class : C Energy class : C](https://media.immowebstatic.be/epc/pics/peb/peb_c.png)
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
L’agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette maison située à Marvie, Bastogne, village proche du centre-ville et de la frontière Luxembourgeoise. Elle est composé d’un séjour de 30m2, d’une cuisine équipée avec îlot central, de 3 chambres à coucher dont une suite parentale, d’une buanderie de 22m2, d’une salle de bain, d’un grand garage avec borne électrique et de plus de 100m2 de cave. Ce n’est pas tout, elle dispose également d’une terrasse et d’un grand jardin idéalement exposée avec une vue dégagée. Mais ce n’est pas tout, elle possède également 3 bureaux et une surface commerciale de plus de 40m2, idéale pour une profession libérale ou pour de la location.
Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B-LUX au 084/311.888
Nl :
Het ERA B-LUX agentschap heeft het genoegen dit huis voor te stellen gelegen in Marvie, Bastogne, een dorp dicht bij het stadscentrum en de Luxemburgse grens. Het bestaat uit een woonkamer van 30m2, een ingerichte keuken met centraal kookeiland, 3 slaapkamers waaronder een ouderlijke suite, een bijkeuken van 22m2, een badkamer, een grote garage met elektrische aansluiting en meer dan 100m2 kelderruimte. Het heeft ook een terras en een grote, ideaal gelegen tuin met ononderbroken uitzicht. Maar dat is nog niet alles: het heeft ook 3 kantoren en een commerciële ruimte van meer dan 40m2, ideaal voor een vrij beroep of om te verhuren.
Geïnteresseerd? Aarzel dan niet om contact op te nemen met het ERA B-LUX agentschap op 084/311.888
General
Number of floors | 3 |
---|---|
Street frontage width | 26 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
Living area | 377 square meters |
---|---|
Kitchen surface | 19 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 11 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 22 square meters |
Bedroom 4 surface | 22 square meters |
Bathrooms | 1 |
Office surface | 54 square meters |
Office | Yes |
Basement surface | 67 square meters |
Furnished | No |
Armored door | No |
Exterior
Surface of the plot | 1184 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Facilities
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
TV cable | Yes |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Energy
Primary energy consumption | 212 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240110003421 |
CO₂ emission | 16625 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 69200 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | No |
E-level (overall energy performance) | 212 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | Yes |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 480000 € |
---|---|
Cadastral income | 1310 € |
Tenement building | No |
We have similar properties for you
- Under option
- new
- new
- Under option
- new
- new
About this agency : ERA B-LUX Marche-en-Famenne (509871)
ERA B-LUX Marche-en-Famenne (IPI 509871)
Address |
76 Chaussée de Liège
6900 - Marche-en-Famenne |
---|---|
Website | https://www.era.be/fr/era-b-lux |
External reference | a0iTt000001HUE1IAO |