House for sale

Make an offer starting from 270000€

4 bedrooms 160 square meters

Immoweb code : 20349036
Immoweb code : 20349036
Advertisement
Advertisement

Overview

4 bedrooms
1 bathroom
160 square meters livable space
460 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
ERA B-LUX vous propose, cette maison 2 façades rénovée, idéalement située en plein cœur de Bastogne, à proximité des commerces et services. Elle allie confort moderne et fonctionnalité.
Le rez-de-chaussée offre un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée et un WC.
Au premier étage, deux chambres spacieuses se partagent une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC.
Le deuxième étage comprend deux autres chambres et un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.Le sous-sol dispose d’une cave, pratique pour le rangement.
À l'extérieur, une terrasse et une cour viennent agrémenter l’espace extérieur, avec des emplacements de parking à disposition.
Côté technique, la maison bénéficie d’un chauffage au gaz, de châssis PVC double vitrage, d’une électricité conforme et d’un raccordement aux égouts.
Un bien clé en main, idéalement situé, à découvrir sans tarder !

General

Construction year 1930
Number of frontages 2
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 160 square meters
Living room Yes
Dining room Yes
Bedrooms 4
Bathrooms 1
Office No
Basement Yes
Furnished No
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 460 square meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Terrace Yes

Energy

Primary energy consumption 203 kilowatt hour per square meters
Energy class C
Reference number of the EPC report 20230609014099
CO₂ emission 38 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 32598 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Yes
E-level (overall energy performance) 203
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Gas
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Type of building House
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price Make an offer starting from 270000 €
Cadastral income 919 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : ERA B-Lux Bastogne (501521)

ERA B-Lux Bastogne (IPI 501521)

Address Route de Marche 143
6600 - Bastogne
Website https://www.era.be/fr/era-b-lux
External reference a0iTt0000013SX3IAM

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement