Overview
Description
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Fr :
Cette maison 3 façades est idéalement située : à proximité du centre de Bastogne et de ses commodités (commerces, administration, écoles, centre sportif, ...), ainsi que des grands axes (N4, E25, frontière luxembourgeoise, ...). La maison d'une surface habitable de plus de 200 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagements et se compose comme suit : Au niveau du RDC : vaste dépôt (hauteur de 3,6 m) avec grande porte de garage donnant accès direct à rue, quai de chargement, espace de stockage, grand garage sous la terrasse, chaufferie, et espace bureau avec sanitaires. Idéal pour une profession libérale. 1er étage : hall d'entrée séparé, cuisine non équipée, arrière-cuisine (véranda), vaste séjour, 2 chambres, et salle de bain (douche, W tage : hall de nuit, 2 chambres, greniers aménageables. Sur et avec terrain de 08a20ca, la maison dispose d'un grand jardin arboré, bien exposé et permet de profiter pleinement des espaces extérieurs en plein centre ville. Confort : châssis double vitrage, chauffage central au mazout, égouttage collectif, électricité bihoraire. Hors zone inondable et non concerné par l'axe de ruissellement concentré. PEB D. Belle opportunité à visiter sans tarder !! Faire offre à partir de 290.000€ - Prix indicatif n'engageant pas le vendeur. Pour tous renseignements et visites, s'adresser en l'étude au 061/415.205.
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1965 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 3 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 229 square meters |
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Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Not installed |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 17 square meters |
Bedroom 4 surface | 14 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 820 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 391 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 2022110100662 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 89658 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
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Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 290000 € |
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Cadastral income | 1353 € |
Tenement building | No |
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Joël Tondeur, Société Notariale
Address |
Rue de Neufchâteau, 39
6600 - Bastogne |
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Agent's name | Virginie HAAN |
Phone number | (061) 41.52.05 |