Overview
Description
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Fr :
Idéalement située à Bastogne, cette maison se compose comme suit : Rez : hall d’entrée, séjour, cuisine. 1er étage : 2 chambres. Caves : caves sur toute la surface de la maison avec chaufferie et sanitaires (WC – SDB). Garage. Extérieur : jardin sans vis à vis. Confort moderne : chauffage central au mazout, châssis PVC double vitrage , volets au RDC. Bonne situation Très bonne situation à deux pas du centre-ville de Bastogne avec ses commodités (écoles, administration, commerces, …), proximité des grands axes (autoroute, N4) et de la frontière grand-ducale. RC : 451 € (possibilité de réduction des droits d'enregistrement et abattement sous conditions). Belle opportunité pour une première habitation ou pour un investissement locatif. FAIRE O E 170.000 € (prix indicatif n'engageant pas la partie venderesse). Pour tous renseignements et visites, s’adresser en l’étude au 061/415.205.
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1935 |
Building condition | To be done up |
Number of frontages | 4 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Bedrooms | 2 |
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Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Primary energy consumption | 586 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20241023008291 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 56128 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
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Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 170000 € |
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Cadastral income | 451 € |
Tenement building | No |
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Joël Tondeur, Société Notariale
Address |
Rue de Neufchâteau, 39
6600 - Bastogne |
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Agent's name | Virginie HAAN |
Phone number | (061) 41.52.05 |