House for sale
Make an offer starting from 119000€
2 bedrooms 74 square meters
Overview
Description
3 façades à rénover, 2 chambres, terrasse, jardin (580 m²).
Nigel IMMO vous présente une opportunité à saisir à Bassenge !
Découvrez cette charmante maison 3 façades à rénover d'une superficie totale de 92 m² (selon PEB), nichée sur une parcelle de 655 m². Un bien idéal pour les amoureux des projets de rénovation, parfait comme premier achat ou investissement rentable !
Des espaces bien pensés :
Rez-de-chaussée : Un séjour de 14 m², une salle à manger attenante à une cuisine à équiper selon vos goûts, un espace buanderie, un WC séparé et un hall d'entrée.
Premier étage : Un hall de nuit desservant 2 chambres et une salle de bains à réaménager selon vos besoins.
Un extérieur agréable pour vos moments en plein air :
Profitez d'un spacieux jardin de 580 m², véritable havre de paix pour vos loisirs ou aménagements paysagers. Deux terrasses (avant et arrière) complètent cet extérieur, offrant un potentiel d'agrandissement ou de détente inégalé.
Atouts majeurs de cette propriété :
✅ Nombreuses possibilités d'aménagement pour laisser libre cours à votre imagination.
✅ Proximité des commodités : commerces, écoles, transports en commun et grands axes.
✅ Revenu cadastral attractif : 255 €.
Performances énergétiques : PEB G (987)
Prix : Offre à partir de 119.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
Visite virtuelle immersive en 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne 7j/7 disponibles sur WWW.NIGEL-IMMO.BE
Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite. Un véritabl
| Available date | March 31 2025 - 12:00 AM |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Liège environs |
| Construction year | 1918 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | To renovate |
| Street frontage width | 5 m |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living area | 74 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 14 square meters |
| Dining room surface | 8 square meters |
| Kitchen type | Not installed |
| Kitchen surface | 9 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 655 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 580 square meters |
| Terrace surface | 72 square meters |
| Terrace orientation | South East |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| TV cable | Yes |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 987 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | G |
| Reference number of the EPC report | 20241216019583 |
| CO₂ emission | 254 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 90874 kWh/year |
| Inspection report of the electrical installation | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Total ground floor buildable | 56 square meters |
|---|---|
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 119000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 255 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Nigel Immo (IPI 511640)
| Address |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 6351419 |