Overview
Description
4 façades, 3 CH poss 4, rénovée, PEB C, élec. conforme.
Nigel IMMO est ravi de vous présenter cette superbe maison 4 façades, entièrement rénovée, située dans le charmant village de Bassenge, à deux pas de toutes les commodités ! Avec une superficie généreuse de 234 m² (selon PEB) sur un terrain de 451 m², cette propriété vous offre un cadre de vie unique, conjuguant confort, modernité et espaces lumineux.
Au rez-de-chaussée , vous serez séduit par le vaste séjour de 32 m² réunissant salon et salle à manger, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, ravira les amateurs de gastronomie. Vous trouverez également une grande buanderie de 16 m², avec accès direct au jardin, et une chambre baignée de lumière de 15 m², parfaite pour un bureau ou une suite parentale.
À l'étage , deux chambres confortables vous attendent : une chambre de 17 m² avec son dressing, et une chambre de 16 m², ainsi qu'une élégante salle de douche, à la fois pratique et design.
Enfin, les combles de 44 m² sont aménageables selon vos envies , offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires, un espace de loisirs ou un bureau.
Avantages : jardin et terrasse pour vos moments en plein air, châssis DV PVC, électricité conforme, grenier aménageable, entièrement rénovée, adoucisseur d'eau.
PEB : C (254), RC :563 €.
Offre à partir de 299.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan, prise de rendez-vous en ligne (7/7j) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE
Available date | March 1 2025 - 12:00 AM |
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Neighbourhood or locality | Liège environs |
Construction year | 1874 |
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 10 m |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Urban |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 148 square meters |
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Living room surface | 32 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | Yes |
Basement surface | 10 square meters |
Attic surface | 44 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 451 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 280 square meters |
Terrace surface | 50 square meters |
Terrace orientation | South West |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 254 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240920004290 |
CO₂ emission | 47 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 59514 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 150 square meters |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Possible flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 299000 € |
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Cadastral income | 563 € |
Tenement building | No |
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Nigel Immo (IPI 511640)
Address |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
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Website |
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External reference | 6293231 |