
Overview
Description
Villa (2017), 4 CH, 250 m², terrasse, jardin, garage, PEB: B
Nigel IMMO vous présente en exclusivité cette villa d'exception, construite en 2017, offrant 250 m² de superficie totale sur une parcelle de 879 m², idéalement située dans la charmante commune de Bassenge, au cœur d'un quartier résidentiel prisé.
Dès l'entrée, cette propriété vous séduira par ses finitions haut de gamme et ses matériaux de qualité supérieure.
Le rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux et généreux de 65 m², avec un séjour/salle à manger ouvert, une cuisine hyper-équipée de 25 m² avec îlot central sur mesure, parfait pour recevoir. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse spacieuse de 55 m², prolongée par un jardin de 520 m², offrant un véritable havre de paix en extérieur.
Ce niveau comprend également un hall d'entrée accueillant, un WC séparé, ainsi qu'un grand garage attenant, offrant confort et praticité.
À l'étage, vous découvrirez une suite parentale élégante, composée d'une chambre de 22 m², d'une salle de bains luxueuse avec douche à l'italienne, baignoire et dressing, ainsi que d'une terrasse privative de 15 m². Une deuxième pièce polyvalente pourra servir de bureau ou de chambre supplémentaire selon vos besoins.
Le deuxième étage abrite deux chambres confortables, chacune avec sa propre salle de douche privative, ainsi qu'un hall de nuit.
La propriétaire s'engage à réaliser les travaux de finitions pour l'acte de vente.
Atouts supplémentaires : Construction récente (2017), matériaux d'exception, garage + 2 emplacements de parking, volets électri
General
Available date | December 31 2024 - 12:00 AM |
---|---|
Neighbourhood or locality | Liège environs |
Construction year | 2017 |
Number of floors | 1 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 8 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Isolated |
Virtual visit | Link to the virtual visit |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
Living area | 215 square meters |
---|---|
Living room surface | 40 square meters |
Dining room surface | 15 square meters |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 25 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 24 square meters |
Bedroom 2 surface | 22 square meters |
Bedroom 3 surface | 19 square meters |
Bedroom 4 surface | 10 square meters |
Bathrooms | 3 |
Shower rooms | 3 |
Toilets | 4 |
Office surface | 10 square meters |
Office | Yes |
Furnished | No |
Exterior
Surface of the plot | 879 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 520 square meters |
Terrace surface | 55 square meters |
Terrace orientation | South East |
Facilities
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Energy
Primary energy consumption | 124 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20210331020773 |
CO₂ emission | 31 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 31376 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | No |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 117 square meters |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 475000 € |
---|---|
Cadastral income | 1100 € |
Tenement building | No |
We have similar properties for you
- new
- new
- new
- new
- new
- new
About this agency : Nigel Immo (511640)
Nigel Immo (IPI 511640)
Address |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
---|---|
Website | http://www.nigel-immo.be |
External reference | 6061914 |