Overview
Description
Charmante 3 façades, 3 CH poss 4, jardin, cave, RC réduit.
Le bureau Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades située dans l'agréable village de Roclenge proche de toutes commodités. Cette propriété, d'une surface totale de 193 m², est érigée sur un terrain de 460 m² et offre un cadre de vie des plus agréables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon de 23 m², garantissant espace et confort, une salle à manger, une cuisine équipée, une chambre et un bureau.À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier pouvant être aménagé en chambre additionnelle selon vos besoins. Le sous-sol propose une buanderie avec accès à l'extérieur et une salle de bains. Les avantages : Proche des commodités, jardin, terrasse, 3 chambres poss 4, idéal pour une famille, cave, place de parking, abri de jardin, grenier aménageable, PEB : F. RC : 371 € (possibilité réduction d'abattement et des frais réduits). Offre à partir de 199.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan, prise de rendez-vous en ligne (7/7j) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BEisite virtuelle en 360°, plan, prise de rendez-vous en ligne (7/7j) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE
Available date | September 30 2024 - 12:00 AM |
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Neighbourhood or locality | Liège environs |
Construction year | 1930 |
Number of floors | 1 |
Building condition | To be done up |
Street frontage width | 13 m |
Number of frontages | 3 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Isolated |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 156 square meters |
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Living room surface | 23 square meters |
Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 9 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 27 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 5 square meters |
Office | Yes |
Basement surface | 16 square meters |
Attic surface | 20 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 460 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 240 square meters |
Terrace surface | 82 square meters |
Terrace orientation | North West |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 498 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20220110009464 |
CO₂ emission | 105 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 78170 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Total ground floor buildable | 113 square meters |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 199000 € |
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Cadastral income | 371 € |
Tenement building | No |
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Nigel Immo (IPI 511640)
Address |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
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Website |
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External reference | 6040770 |