Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Idéalement située dans le beau village de Bas-Oha, à proximité directe de toutes commodités et des grands axes routiers, cette charmante maison 4 façades est assise sur un terrain de 360m² et se compose comme suit:
Au sous sol: un hall et 3 caves pour une superficie totale d'environ 30m².
Au rez-de-chaussée: Un hall d'entrée, un salon ouvert sur la cuisine équipée, un spacieux séjour d'environ 30m² et une toilette indépendante.
Au 1er étage: un hall-de-nuit, 2 agréables chambres (+/- 15m² et 15m²) et une salle de douche.
Au 2ème étage: un hall-de-nuit, 2 belles chambres (+/- 15m² et 15m²) et une salle-de-douche.
A l'extérieur: un joli jardin sur l'avant de la maison orienté sud-est, une terrasse couverte d'environ 20m² et un atelier.
Caractéristiques techniques: châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz de ville, électricité CONFORME (pour l'acte authentique),toiture en ardoises, fosse septique. Faire offre à partir de 289.000,00€ (offre soumise à l'acceptation des vendeurs). Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits. Informations données à titre indicatif et non contractuel ! A visiter sans tarder ! www.immo-bertrand.be
Available as of | After signing the deed |
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Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 191 square meters |
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Living room surface | 29 square meters |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 3 |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 360 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 163 square meters |
Garden orientation | South East |
Terrace surface | 22 square meters |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 406 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20240905010595 |
CO₂ emission | 77 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 77511 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 289000 € |
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Cadastral income | 374 € |
Tenement building | No |
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Immobilière Bertrand Huy (IPI 505637)
Address |
Avenue des Ardennes 1/02
4500 - Huy |
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Website |
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External reference | 5596 - 3103 |