new
House for sale
745000€
6 bedrooms 535 square meters
Immoweb code : 20273820
Immoweb code : 20273820
Advertisement
Advertisement
Overview
6 bedrooms
3 bathrooms
535
square meters
livable space
3648
square meters
of land
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
- ONDER OPTIE -
In het landelijke Bambrugge, een deelgemeente van Erpe-Mere, op een perceel van maar liefst 36a48 treffen we deze imposante open bebouwing aan met bijgebouw, dubbele garage, ruime binnenplaats en grote groene tuin.
Wat deze eigendom bijzonder maakt is het bijgebouw (rechter vleugel) dat als kangoeroewoning werd ingericht, maar tevens als appartement of praktijk kan gebruikt worden, wat het dan weer interessant maakt voor zelfstandigen, wonen/werken, vrije beroepen, ...
Ook de ligging is erg gunstig door enerzijds de rustige en fijne omgeving, maar anderzijds ook door haar vlotte verbinding tot de E40 richting Brussel en Gent, de nabijheid van winkels, scholen, wandelroutes, het cultuurcentrum Emotia, recreatie en fietsknooppunten. Klein station vlakbij: ideaal voor schoolgaande jeugd of pendelaars naar Brussel.
Deze unieke eigendom uit begin jaren '80 werd bovendien opgetrokken met een zeer degelijke structuur, afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen (o.a. parket uit massieve Franse eik) en doorheen de jaren ook onderworpen aan een reeks verbeteringswerken. De woning werd altijd goed onderhouden en is door haar EPC D niet onderworpen aan de renovatieplicht binnen de 5j.
Aan ruimte alvast geen gebrek, zo heeft deze Bambrugse parel een totale bewoonbare opp. van 535m², waarvan de kangoeroewoning 81m² beslaat.
De hoofdwoning heeft maar liefst 2 leefruimtes, 5 SLK's, 2 badkamers, een bureauruimte, 4 toiletten en geeft achteraan uit op verschillende t…
General
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
| Living area | 535 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 122 square meters |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen surface | 32 square meters |
| Bedrooms | 6 |
| Bedroom 1 surface | 19 square meters |
| Bedroom 2 surface | 24 square meters |
| Bedroom 3 surface | 19 square meters |
| Bedroom 4 surface | 21 square meters |
| Bedroom 5 surface | 17 square meters |
| Bathrooms | 3 |
| Toilets | 6 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
Exterior
| Surface of the plot | 3648 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Garden surface | 2270 square meters |
| Terrace surface | 125 square meters |
Facilities
| Air conditioning | Yes |
|---|
Energy
| Primary energy consumption | 305 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | D |
| Reference number of the EPC report | 20240730-0003326649-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Thermic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Subdivision permit | Yes |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score | A |
G-score | A |
| Latest land use designation | Green area |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 745000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1782 € |
| Tenement building | No |
 | |
We have similar properties for you
- new
- new
- new
- new
- new
Advertisement
About this agency : Immo Lierman (512514)
Immo Lierman (IPI 512514)
| Address |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website | http://www.immolierman.be |
Get in touch
Advertisement