Overview
Description
Bungalow - Villa met dubbele garage en prachtige tuin
Bent u op zoek naar een degelijke woning op een boogscheut van de E40 en toch in een groene omgeving? Dan mag u deze prachtige villa met een perceelbreedte van +/- 27 m in het charmante Bambrugge zeker niet aan u laten voorbijgaan!
Deze woning heeft alle voorzieningen op het gelijkvloers: ze beschikt over een lichtrijke leefruimte met houtkachel en zicht op de tuin, ruime keuken met directe toegang tot het zuidgeoriënteerde terras, badkamer met bad en toilet, twee comfortabele slaapkamers die uitkijken op de fraai aangelegde tuin en een gastentoilet. De inpandige garage voor 2 wagens en extra bergruimte maken deze woning compleet. 2 Autostaanplaatsen op eigen terrein.
Uniek is de enorme zolderruimte van +/- 100 m², die kan worden omgetoverd tot extra slaap-, hobbykamers met sanitaire voorzieningen of gebruik de ruimte voor al je opbergwensen.
De tuin en het terras bieden voldoende privacy voor ontspannende momenten in de zon, omgeven door een groene omgeving.
Asbestveilig / Dubbel glas / Solide structuur in beton / Regenwaterput (3.000 L) / Eiken deuren / Rolluiken / Parketvloer / …
Mits beperkte opfrissingswerken kan deze woning jouw nieuwe thuis worden. Maar de structuur, vrije zolderruimte en verbouwmogelijkheden, maken dit pand ook geschikt voor een doorgedreven renovatie.
Mogelijkheid tot aankoop aan 3 % verkooprechten of 1 % bij een ingrijpende energetische verbouwing, te verbouwen aan 6 % BTW!
Dit pand kan onderhevig zijn aan de re...
Renovation obligation: yes
Construction year | 1983 |
---|---|
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 250 square meters |
---|---|
Living room surface | 37 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 17 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Attic surface | 100 square meters |
Surface of the plot | 1408 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Not connected |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 513 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240730-0003323566-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 399000 € |
---|---|
Cadastral income | 969 € |
Tenement building | No |
|
Vastima (IPI 507539)
Address |
Vrijheidstraat 41
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
External reference | 624 - 2 |