Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Hierbij door ons aangeboden een verder te renoveren ruime vrijstaande gezinswoning, gelegen in Balen-Olmen, op korte afstand van het natuurgebied De Scheps. Gelegen op een open perceel van 618 m² biedt deze woning tal van mogelijkheden voor de handige doe-het-zelver.
Op de het gelijkvloers vindt u een grote leefruimte met open haard, klaar om omgetoverd te worden tot een gezellige thuis. Aangrenzend komen we in de keuken die volledig naar eigen wens kans kan ingericht worden. Een handige inpandige garage verhoogt het comfort van deze woning.
Vanuit de keuken hebben we toegang tot de achtertuin.
De eerste verdieping biedt plaats voor drie slaapkamers en een functionele badkamer die wacht op een verfrissende opknapbeurt. De toegankelijke zolder biedt extra opslagmogelijkheden en completeert het ruime gevoel van het huis.
De oostelijk georiënteerde tuin belooft zonnige ochtenden en biedt voldoende ruimte voor zowel ontspanning als recreatie.
Dit huis biedt een unieke kans voor diegenen die de charme van een rustige omgeving willen combineren met het plezier van het creëren van hun eigen thuis.
Enkele pluspunten op een rij :
+ vrijstaande gezinswoning met tuin en garage
+ uitstekende ligging van het eigendom, vlotte verbinding naar omliggende steden
+ renovatie biedt tal van mogelijkheden volgens eigen smaak en wensen
Graag maken we tijd voor u vrij tijdens een bezichtiging, aarzel niet om ons te contacteren op 089/20.88.90
*Dit pand is onderworpen aan de renovatie-verp
Neighbourhood or locality | Balen |
---|---|
Construction year | 1963 |
Number of floors | 4 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 10 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 139 square meters |
---|---|
Living room surface | 30 square meters |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement surface | 30 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 618 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 20 square meters |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 871 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20210823-000245932-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 224000 € |
---|---|
Cadastral income | 681 € |
Tenement building | No |
|
SENSIMMO (IPI 505902)
Address |
Berglaan 40
3600 - Genk |
---|---|
Website |
|
External reference | 3170 |