House for sale
349000€
4 bedrooms 174 square meters
Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Ligging
:
Deze charmante woning aan de Molenstraat 179 in Balen ligt in een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen en winkels bevinden zich op slechts 5 minuten rijden, supermarkten en horecazaken op 10 minuten. Dankzij de vlotte verbindingen bereikt u belangrijke snelwegen binnen 15 tot 30 minuten, waardoor steden zoals Antwerpen, Turnhout en Leuven vlot bereikbaar zijn. Een ideale locatie voor wie wil genieten van rust en ruimte zonder in te boeten op mobiliteit.
Indeling
Gelijkvloers: Inkomhal, woonkamer met eetruimte, keuken, badkamer, inpandige garage, toilet en veranda.
Eerste verdieping: Nachthal, 4 slaapkamers, badkamer en zolderberging.
Beschrijving:
Deze ruime woning combineert charme en functionaliteit. De indrukwekkende oprijlaan leidt naar een woning met een doordachte indeling en een sfeervolle leefruimte. De lichtrijke veranda vormt een naadloze overgang naar de uitgestrekte tuin, een ware oase van rust en privacy. Perfect voor ontspanning, tuinieren of gezellige momenten met familie en vrienden.
Troeven
:
+ Veranda
+ Ruim & diep perceel
+ Inpandige garage
+ Inbouwcassette op hout
* Op het pand rust een renovatieverplichting. Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 0800/29.223
General
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1963 |
| Building condition | To renovate |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
Interior
| Living area | 174 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
Exterior
| Surface of the plot | 2186 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
Energy
| Primary energy consumption | 873 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | F |
| This building is subject to a renovation obligation | Yes |
| Reference number of the EPC report | 20250219-000353336-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Not specified |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
P-score | A |
G-score | A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 349000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 746 € |
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : Heylen Vastgoed Lommel (502895)
Heylen Vastgoed Lommel (IPI 502895)
| Address |
Kerkstraat 3
3920 - Lommel |
|---|---|
| Website | http://www.heylenvastgoed.be |
| External reference | 224593 - LOM-25-BST- |