Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze leuke woning in Balen is recent gerenoveerd in 2022, en biedt alle comfort voor een gezin. Met een perceeloppervlakte van 975 m², een bewoonbare oppervlakte van 170 m² en 2/3 slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte.
Recent werden er heel wat renovaties gedaan in deze woning (elektriciteit, CV, leidingen, keuken, vloeren, daken, zonnepanelen en een thuisbatterij).
We betreden de woning via de inkomhal welke toegang geeft tot de gezellige leefruimte van 27 m². Vervolgens betreden we de vernieuwde keuken welke uitgerust is met een koelkast, diepvries, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Achteraan de woning bevindt zich nog een ruime, lichtrijke eetkamer van 23 m² welke in te richten is naar keuze. Ook de technische ruimte/ berging bevindt zich op het gelijkvloers.
Op de verdieping geeft de nachthal uit op 2 slaapkamers en een ruime badkamer. De badkamer werd reeds voorzien van nieuwe badkamermeubelen, en zou verder naar eigen smaak afgewerkt kunnen worden.
De zolder is bereikbaar via vaste trap en kan perfect afgewerkt en ingericht worden als extra slaapkamer of speel, werk, hobby ruimte.
De tuin heeft een diepte van 98 m en geniet van een zuidelijke oriëntatie, wat betekent dat er de hele dag door van de zon genoten kan worden. Dit maakt dat de tuin de perfecte plek is om te kunnen ontspannen en genieten.
Dankzij de recente renovaties is de woning voorzien van alle moderne gemakken, en is het interieur fris en modern. De keuken en ruime
General
Construction year | 1953 |
---|---|
Building condition | Good |
Street frontage width | 5.57 m |
Number of frontages | 3 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Yes |
Interior
Living area | 170 square meters |
---|---|
Living room surface | 50 square meters |
Kitchen surface | 15 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 9 square meters |
Bedroom 2 surface | 7 square meters |
Bedroom 3 surface | 24 square meters |
Dressing room | No |
Toilets | 2 |
Basement surface | 11 square meters |
Armored door | No |
Exterior
Surface of the plot | 975 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | No |
Facilities
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | Yes |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Energy
Primary energy consumption | 246 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Type of building | All kind |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score | A |
G-score | A |
Latest land use designation | Another type of area |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 319000 € |
---|---|
Tenement building | No |
About this agency : Verlinden Vastgoed (509948)
Verlinden Vastgoed (IPI 509948)
Address |
Statiestraat 47
2400 - Mol |
---|---|
Website | http://www.verlindenvastgoed.be |
External reference | TK2024-683 |