Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Dit authentieke eigendom heeft een ideale ligging. Het is gemakkelijk bereikbaar en bevindt zich dichtbij het centrum van Balen. Ook voor paarden-/ of dierenliefhebbers komt dit eigendom zeker in aanmerking. De zeer diepe tuin creëert de mogelijkheid tot het houden van dieren. Tevens is er een paardenstalling en grote berging aanwezig op het terrein. Vroeger werden hier pony’s gehouden.
Via de hoofdingang van de hoeve komt u in de ruimte waar vroeger een restaurant werd uitgebaat. Deze ruimte straalt charme en authenticiteit uit. Ze brengt tevens heel wat mogelijkheden met zich mee. In deze ruimte bevindt zich ook een ruime vide die eventueel kan dienen als bureauruimte. Omdat er vroeger een restaurant werd uitgebaat, is er een grote, professionele keuken aanwezig in het pand.
De veranda met veel natuurlijk lichtinval geeft toegang tot het gezellige, ruime terras met ingebouwde houten grill. Hier is het dus heerlijk vertoeven terwijl je geniet van een prachtig zicht over de verzorgde tuin.
Aan de zijkant van de woning is er een doorgang naar het woongedeelte. De hal geeft toegang tot de bureauruimte, de ideale plaats om klanten te ontvangen. Verder is het gelijkvloers ingedeeld in een gastentoilet, een ruime en volledig uitgeruste keuken met kookeiland en een grote leefruimte met eetkamer waar de originele gewelven zijn behouden.
Op de eerste verdieping bevindt zich een royale slaapkamer met dressing, toilet en een luxueuze badkamer. Deze verdieping geeft ook toegang tot
Construction year | 1929 |
---|---|
Building condition | Good |
Street frontage width | 27 m |
Number of frontages | 4 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 317 square meters |
---|---|
Living room surface | 53 square meters |
Kitchen surface | 34 square meters |
Bedrooms | 1 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Office | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 3290 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 344 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20210817-0002452209-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Double glazing | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 595000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Immofluisteraar (IPI 502406)
Address |
Aarschotsesteenweg 201
2500 - Lier |
---|---|
External reference | IF-4452 |