Overview
Description
Woning
Sorry, there is no English translation. Ontdek deze unieke kans in het bruisende centrum van Balen! Een authentieke woning met aangrenzend handelspand staat te koop en biedt een zee aan mogelijkheden.
Met een prachtig uitzicht op een ruime tuin, deze eigendom biedt de perfecte combinatie van rust en stedelijk leven.
Gelegen in het bruisende centrum van Balen, is dit pand een zeldzame vondst voor wie op zoek is naar authenticiteit en potentieel.
De woning zelf ademt karakter en geschiedenis, met zijn authentieke architectuur en warme uitstraling.
Met tal van mogelijkheden tot renovatie en herinrichting, is dit een droomproject voor wie houdt van creativiteit en originaliteit.
Of u nu droomt van een sfeervol woonhuis, een trendy boetiek, een gezellig café of een ander commercieel concept, hier is ruimte om uw visie werkelijkheid te maken.
Binnenin vindt u een ruime woonkamer, keuken met zicht op de tuin, drie comfortabele slaapkamers en een zolder, die de mogelijkheid biedt om extra slaapruimte te creëren, waardoor u uw huis kunt aanpassen aan uw behoeften en wensen.
Maar dat is nog niet alles! Met de mogelijkheid tot het bouwen van appartementen opent dit pand ook de deur naar investeringsmogelijkheden in vastgoed.
Creëer moderne, luxe appartementen die perfect passen bij de stijlvolle omgeving van Balen centrum en geniet van een aantrekkelijk rendement.
Mis deze unieke kans niet om een stukje Balens erfgoed te bezitten en uw drome
Construction year | 1960 |
---|---|
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 3 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 291 square meters |
---|---|
Kitchen type | Semi equipped |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 605 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 756 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240424-0003222607-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 335000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Immo Van Hees (IPI 506856)
Address |
Voogdijstraat 12
2400 - Mol |
---|---|
Website |
|
External reference | 3553 - 464 |