Overview
Description
Maison unifamiliale
Sorry, there is no English translation. Nous avons la joie de vous faire découvrir cette charmante maison idéalement situé à Baelen. A proximité d'un axe routier principal, cette maison unifamiliale est composée de la sorte: au rez de chaussée, vous trouverez un garage 1 place, une cave et une buanderie agrémentée d'une douche et d'un sauna. A l'entresol se situe le hall d'entrée. Le 1er étage est composé d'un vaste séjour ultra lumineux avec son coin cuisine semi équipée, un accès à une grande terrasse orientée N-O et un jardin. Au 2ème étage se trouve 3 chambres à coucher, une salle de bain comprenant douche et baignoire et pour finir un petit espace de rangement. Le grenier quant à lui est aménagé d'une pièce mixte et une chambre à coucher.
PARTICULARITES: RC réduit si +3 enfants (827€), chauffage central gaz, double vitrage en PVC + bois, électricité conforme, 12 panneaux photovoltaïques, adoucisseur d'eau, boiler de 300L, fosse septique.
Available as of | After signing the deed |
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Neighbourhood or locality | Baelen |
Construction year | 2005 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 7 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 141 square meters |
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Living room surface | 29 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 11 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 496 square meters |
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Land is facing street | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 180 square meters |
Garden orientation | North West |
Terrace surface | 40 square meters |
Primary energy consumption | 239 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240314002592 |
CO₂ emission | 239 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 34284 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 827 € |
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Tenement building | No |
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FLECH'EURO (IPI 506230)
Address |
Rue des Minières, 65
4800 - Verviers |
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Website |
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External reference | 3966 - 022-19 |