House for sale

* 574987€

4 bedrooms 199 square meters

Immoweb code : 20332981
Immoweb code : 20332981
*excluding taxes

Overview

4 bedrooms
2 bathrooms
199 square meters livable space
1206 square meters of land

Description

Comfortabel en ruim wonen met een weids uitzicht

Deze woning van 199 m² is op het gelijkvloers verdiep ingedeeld als volgt: een inkomhal met gastentoilet en plaats voor een vestiairekast, een slaapkamer, een badkamer, een eet- en leefruimte met open keuken en een directe toegang via een schuifraam naar het terras met aansluitend de tuin, een praktische berging en een inpandige garage. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, een badkamer met douche, ligbad en dubbele lavabo en een afzonderlijk toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich de technische ruimte die te bereiken is via een uitschuifbare trap. 

Deze woning maakt deel uit van het project Hof van Leerne. Dit project bestaat uit 11 ruime, comfortabele nieuwbouwwoningen langs de Leernsesteenweg in Bachte-Maria-Leerne. Er is een mix van koppel- en schakelwoningen. De woningen voldoen aan de strenge energetische normen en onderscheiden zich onder meer door hun duurzaam karakter, vrij van fossiele brandstoffen. Daarnaast voorziet men de combinatie van vloerverwarming met individuele warmtepompen (lucht-water), fotovoltaïsche panelen en een sterke akoestische en thermische isolatie. Bovendien worden de woningen uitgerust met een ventilatiesysteem type D met maximale warmterecuperatie en een warmwaterboiler verbonden met de warmtepomp.

Benieuwd? guillian@landbergh.be of 09 278 78 79.

Renovation obligation: unknown

This property is part of the project Hof Van Leerne

Price Breakdown

Building price excluding VAT €574,987
Land price excluding taxes Not specified
Building VAT Not specified
Taxes related to land Not specified
Total price including taxes* Not specified
*Subject to change based on buyer’s fiscal advantages.

General

Construction year 2024
Building condition Good
Covered parking spaces 1
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 199 square meters
Living room surface 32 square meters
Dining room surface 15 square meters
Kitchen type Installed
Kitchen surface 12 square meters
Bedrooms 4
Bedroom 1 surface 12 square meters
Bedroom 2 surface 13 square meters
Bedroom 3 surface 12 square meters
Bedroom 4 surface 12 square meters
Bathrooms 2
Toilets 2
Attic surface 15 square meters

Exterior

Surface of the plot 1206 square meters
Connection to sewer network Connected

Facilities

Secure access / alarm No
TV cable Yes
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption Not specified
Energy class A
Reference number of the EPC report Not specified
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
E-level (overall energy performance) 30
Heat pump Yes
Photovoltaic solar panels Yes
Thermic solar panels No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Obligation to build No
Subdivision permit Yes
Possible priority purchase right No
Flood zone type Non flood zone
P-score
B
Latest land use designation Another type of area

Financial

Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 574987 €
Tenement building No

About this agency : LANDBERGH (505931)

LANDBERGH (IPI 505931)

Address Brusselsesteenweg 690
9050 - Gentbrugge
Website http://www.landbergh.be/
External reference Woning 4 PRIWCC

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383