Overview
Description
Charmante instapklare woning met tuin in Baardegem
Voor meer informatie of een bezoek contacteer Phile De Winter van OC Vastgoed: 0488 48 60 70 of [email protected]
Welkom in deze charmante woning die je meteen een warm en gezellig gevoel geeft zodra je binnenkomt.
De sfeervolle inkomhal leidt je naar een royale woonkamer, perfect om gezellige avonden met familie en vrienden door te brengen.
De atypische, unieke keuken is een echte blikvanger met uitzicht op de tuin.
De woning beschikt over 3 slaapkamers en een kleinere kamer die ideaal is als bureau of hobbyruimte. Er is veel opbergruimte doorheen de hele woning, waardoor het huis praktisch én comfortabel is. De garage biedt plaats aan 1 wagen en meerdere fietsen, ideaal voor wie graag alles netjes opbergt.
De tuin is een ware oase van rust, waar je kunt ontspannen in het uitnodigende loungegedeelte.
Het tuinhuis biedt extra opslagmogelijkheden of kan dienen als een inspirerende werkplek, omringd door groen.
Instapklaar en vol potentieel – deze woning is een sprookje dat wacht om jouw thuis te worden!
EPC: 430 kWh/m² (E-label)
Bruikbare oppervlakte: 157m2 volgens het EPC-attest
Grondoppervlakte: 795m2
Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebied met landelijk karakter, vergunningen, geen verkavelingsvergunning, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht.
Niet overstromingsgevoelig gebied
G-score: A - P-score: B
Renovatie verplichting: ja
Renovation obligation: unknown
Construction year | 1948 |
---|---|
Building condition | To be done up |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 157 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 1 |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 795 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
TV cable | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 430 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240630-0003298536-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 375000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
OC vastgoed (IPI 502286)
Address |
Kortrijksesteenweg 241A
9830 - Sint-Martens-Latem |
---|---|
Website |
|
External reference | PDW 4 |