House for sale

193000€

3 bedrooms 174 square meters

Immoweb code : 11394354
Immoweb code : 11394354
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Overview

3 bedrooms
1 bathroom
174 square meters livable space

Description

House

Sorry, there is no English translation. À deux pas de l'école communale d'Awans, et de toutes les commodités de la ville, L'immobilière Bertholomé vous fait découvrir cette maison 3 chambres avec jardin de ±210m².

PEB C - Électricité conforme - RC : 304€ (possibilité de bénéficier de la réduction pour les droits d'enregistrement)

Quand on entre dans la maison, on est accueilli directement dans la chaleureuse pièce de vie avec le salon (±16,90m²), la salle à manger (±12,66m²) et ensuite la cuisine (±16,36m²).

Au premier étage, découvrez une première chambre (±17,50m²) et une salle de douche. Au deuxième étage se trouvent deux chambres (±17,31m² et ±12,90m²) Un grenier aménageable (±33,5m²) au troisième étage vous permettrait de réaliser deux chambres supplémentaires.

Accédez, pour finir, à une agréable terrasse (±20,12m²) et un jardin (±177m²) , traversé par une servitude.

Ce bien bénéficie de nombreuses possibilités d'aménagements, ne passez pas à côté. Pour plus d'informations, prenez contact avec nous au 04 371 97 67.

Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuel.

Renseignements supplémentaires disponibles sur www.bertholome.be dans l'onglet "Documents à télécharger"

General

Available as of After signing the deed
Street frontage width 4 m
Number of frontages 2
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 174 square meters
Living room surface 16 square meters
Kitchen surface 16 square meters
Bedrooms 3
Bedroom 1 surface 17 square meters
Bedroom 2 surface 17 square meters
Bedroom 3 surface 12 square meters
Bathrooms 1
Toilets 2
Basement Yes
Attic Yes

Exterior

Gas, water & electricity Yes
Garden surface 177 square meters
Garden orientation West
Terrace surface 20 square meters

Energy

Primary energy consumption 229 kilowatt hour per square meters
Energy class C
Reference number of the EPC report 20240428007217
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption 29233 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Yes
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Gas
Double glazing Yes

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 193000 €
Cadastral income 304 €
Tenement building No
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About this agency : Immobilière Bertholome (501147)

Immobilière Bertholome (IPI 501147)

Address Rue d'Ans, 116
4000 - Liège
Website http://www.bertholome.be/
External reference 5818 - 2442 AB

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