Overview
Description
L'Agence Immobilière Elissa vous propose cette magnifique propriété située dans un quartier résidentiel de campagne.
Cette spacieuse maison de 280 m² habitable située sur un beau terrain de 1100 m² offre un grand espace de vie au rez-de-chaussée (+/- 130 m²), une cuisine équipée, une très belle cheminée pour vos soirées d'hiver.
A l'étage, deux grandes chambres, un bureau ainsi qu'un grenier.
Un garage deux voitures, 110 m² de caves carrelées.
Cette maison d'habitation se distingue par son charme et son authenticité, ses matériaux de construction nobles et de qualité offrant durabilité et esthétisme, deux belles terrasses, un magnifique jardin paysager bien entretenu avec étang, idéal pour les moments de détente.
Vous profiterez d'une belle atmosphère de calme et d'une grande tranquillité tout en étant proche des commodités d'Awans et de Liège.
Elle représente une opportunité rare d'acquérir un bien avec une richesse historique et un cadre naturel hors du commun.
Proximité immédiate avec les axes routiers et les commodités.
Venez découvrir ce havre de paix chargé d’histoire.
PEB: D, N°20240904029391
(Sous réserve d'erreur. Non contractuel. Photos, superficies, mesures et valeurs fournies à titre purement indicatif. Le propriétaire vendeur se réserve le droit d’accepter ou de refuser les éventuelles offres d’achat qui lui seraient soumises).
Construction year | 1977 |
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Building condition | Good |
Street frontage width | 10 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Isolated |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 203 square meters |
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Living room surface | 61 square meters |
Dining room surface | 22 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 17 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 23 square meters |
Bedroom 2 surface | 18 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 8 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 1100 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 900 square meters |
Terrace surface | 23 square meters |
Terrace orientation | North East |
Primary energy consumption | 328 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240904029391 |
CO₂ emission | 82 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 88953 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 376 square meters |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 429000 € |
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Cadastral income | 1137 € |
Tenement building | No |
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ELISSA Agence Immobilière (IPI 507022)
Address |
Boulevard d'Avroy 206
4000 - Liége |
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External reference | 6314942 |