Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Rustig en achterin gelegen, zeer goed onderhouden, maar ook bijzonder comfortabele woning. Gelegen op wandelafstand van centrum met Colruyt en veel middenstandszaken, alsook vlakbij de bosrijke omgeving. In een straat met heel beperkt doorgaand verkeer en met weiland tegenover. Op 8 are. Deze woning kreeg de voorbije 20 jaar reeds verschillende updates. Zo werden ramen en dak volledig vernieuwd, wat al resulteerde in energielabel D. De keuken met zicht op de tuin werd tevens volledig omgebouwd tot aangename woonkeuken (heel mooi ontwerp, veel kastruimte, alle toestellen ingebouwd, gaskookplaat) met bureelruimte en veranda in annex. De royale zithoek aan de voorkant is westgericht (rustiger sfeer, avondzon) en heeft twee grote ramen die uitzien op een landelijke omgeving. Boven zijn er 2 grote en 1 kleinere slaapkamer, alsook de badkamer.Het gaat om een aangenaam en sfeervol geheel, doordat het perceel (en ook de zuidoostgerichte tuin) zo breed is. De woning ziet er al meer eigentijds uit door het vernieuwde dak en de nieuwe ramen. We hebben ook een suggestie tussen het fotomateriaal gestoken van hoe het geheel een nog eigentijdser uitzicht bekomt. Met ingericht kelderdeel met wasplaats met raam en buitenuitgang, tevens 2 voorraadkamers. Met inpandige garage, twee parkeerplaatsen voor de deur en ook deel kruipkelder. Overal rolluiken.Uitgebreid fotoboek en alle documenten te raadplegen via www.lissens.be.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1969 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 180 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 801 square meters |
---|---|
Gas, water & electricity | No |
Terrace surface | 25 square meters |
Primary energy consumption | 400 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240619-0003278532-RES-3 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 342000 € |
---|---|
Cadastral income | 877 € |
Tenement building | No |
|
Lissens (IPI 502100)
Address |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
---|---|
Website |
|
External reference | 7119 - 150131 |