Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. LOT 5 - In de prachtige, bosrijke omgeving van Averbode wordt deze moderne woning n halfopen bebouwing gerealiseerd. Deze unieke locatie biedt het beste van beide werelden: rust en natuur gecombineerd met uitstekende voorzieningen. U woont op wandelafstand van de basisschool, de idyllische Abdij van Averbode en haar schilderachtige omgeving. Met het station binnen fietsbereik en de E314 op slechts 7 minuten rijden, geniet u van een vlotte verbinding naar omliggende steden.
De woning is bijzonder ruim en biedt een lichte leefruimte van 38m², verbonden met een open keuken van 12m² en een praktische berging van 8m². Het gelijkvloers kan zelfs nog uitgebreid worden met een veranda, een overdekt terrasof een combinatie van beide, waardoor u de volledige bouwdiepte optimaal kunt benutten.
Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers van respectievelijk 13m², 14m² en 19m², samen met een ruime badkamer van 8m² en een nachthal van 7m² die perfect geschikt is voor een inbouwkast. De woning is ideaal voor gezinnen, groot en klein.
Naast het moderne en vernieuwende ontwerp is deze woningen uiterst energiezuinig, met nog veel keuzevrijheid voor de koper wat betreft afwerking. Alle kosten in begrepen betaal je voor deze woning ca. 419.000 euro.
Mis deze unieke kans niet en geniet van stijlvol en comfortabel wonen in een prachtige omgeving! Meer info via www.lissens.be.
Building price excluding VAT | €345,000 |
---|---|
Land price excluding taxes | Not specified |
Building VAT | Not specified |
Taxes related to land | Not specified |
Total price including taxes* | Not specified |
Construction year | 2025 |
---|---|
Number of frontages | 3 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 150 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Gas, water & electricity | No |
---|---|
Terrace surface | 20 square meters |
Visio phone | Yes |
---|
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
E-level (overall energy performance) | 20 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heat pump | Yes |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 345000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Lissens (IPI 502100)
Address |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
---|---|
Website |
|
External reference | 7061 - 150210 |