House for sale
275000€
3 bedrooms 220 square meters
Overview
Description
Charmante woning met garage op knappe ligging!
Welkom in Avelgem! Op zoek naar een nieuwe thuis, rustig en landelijk gelegen, maar toch dicht bij alle voorzieningen? Dan is deze stevige woning met ruime tuin zeker een kanshebber!
INDELING:
Gelijkvloers: Inkomhal, ruime en lichtrijke leefruimte, vernieuwde keuken, gelijkvloerse badkamer, veranda, apart toilet, garage en meerdere buitenbergingen.
1e verdieping: Nachthal, 2 slaapkamers, een multifunctionele ruimte (dressing/bureau/kinderkamer) en een gerenoveerde douchekamer.
De woning beschikt bovendien over 2 ruime, geïsoleerde zolderruimtes die kunnen worden omgevormd tot extra slaapkamers, een grote tuin met prachtig uitzicht op het landelijke landschap, en een droge kelder met stahoogte.
EPC = 696 kWh/m².jaar - laber F - renovatieverplichting. Dakisolatie aanwezig, volledig voorzien van recente, dubbele hoogrendementsglas met PVC raamkaders en conforme elektrische installatie.
8 keer wauw
Ruime woning op groot perceel
Rustige ligging
Stevige constructie
Nieuwe ramen en deuren
Conforme elektriciteit
Dakisolatie
Vernieuwde keuken en badkamer
Mogelijkheid tot 4 slaapkamers
Kom eens kijken! Neem contact op met REALIMMO op 0471 89 28 25 of [email protected]. Tot binnenkort!
Renovation obligation: yes
| Number of floors | 2 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Street frontage width | 9 m |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | No |
| Living area | 220 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 604 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Garden surface | 604 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 696 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | F |
| This building is subject to a renovation obligation | Yes |
| Reference number of the EPC report | 20240910-0003366319-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Total ground floor buildable | 125 square meters |
|---|---|
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 275000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 314 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Realimmo (IPI 508274)
| Address |
Oudenaardsesteenweg 62/1
8580 - Avelgem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | vk470 |