Overview
Description
Ruime woning met garage op 2.686 m²
Welkom in Waarmaarde! In deze landelijke deelgemeente van Avelgem vindt u deze woning op een ruim perceel terug van maar liefst 2.686m², met een zicht over de velden en het Kluisbos.
De woning is momenteel opgedeeld in 3 delen en bevat veel bruikbare vloeroppervlakte.
Indeling woning: Inkomhal, lichtrijke leefruimte met aansluiten de keuken en kelder. De eerste verdieping telt 3 slaapkamers en een vaste trap waar zich de ruime zolder bevindt (mogelijkheid tot extra slaapkamers).
Verder is er via een aparte ingang toegang naar een extra leefruimte met mogelijkheid tot kantoor/praktijkruimte. Hier is ook een vaste trap voorzien richting de 1ste verdieping.
In totaliteit zijn er op heden 4 slaapkamers, de zolder biedt mogelijkheden om zeker nog 3 slaapkamers in te richten.
Tot slot is er nog een ruime brede garage die zich perfect leent voor vrije beroepers!
Door de oprit zal u nooit parkeerstress hebben met plaats voor meerdere wagens en buiten wacht een ruime tuin vol mogelijkheden.
EPC 1.011 kWh/m².jaar - label F - renovatieverplichting.
5 keer wauw
Landelijk uitzicht
Zéér ruim perceel
Ruim bewoonbaar oppervlak
Vlot bereikbaar
Ideaal voor vrije beroepen
Kom eens langs! Cedrik leidt je graag rond, contacteer hem via 0472 66 56 64 of [email protected]. Tot binnenkort!
Renovation obligation: yes
Construction year | 1932 |
---|---|
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 14 m |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 200 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 7 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 2686 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 2686 square meters |
Garden orientation | South East |
Terrace | Yes |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 1011 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240327-0003191843-res-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Obligation to build | No |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 249000 € |
---|---|
Cadastral income | 431 € |
Tenement building | No |
|
Realimmo (IPI 508274)
Address |
Oudenaardsesteenweg 62/1
8580 - Avelgem |
---|---|
Website |
|
External reference | VKW |