Overview
Description
Unieke halfopen bebouwing met tuin en garage te Avelgem
Deze halfopen bebouwing in Avelgem wacht op een nieuwe eigenaar die de finishing touch wil aanbrengen.
Indeling: Deze woning biedt de mogelijkheid om de bovenverdieping volledig naar eigen smaak en wensen in te richten. Met een ruime woonkamer, eetplaats, keuken, berging, badkamer, gelijkvloerse slaapkamer en ruimte voor 2/3 extra slaapkamers op de bovenverdieping, is er volop potentieel om uw ideale leefomgeving te creëren.
Voorzieningen: Profiteer van hoogrendementsbeglazing, centrale verwarming op aardgas, dakisolatie en de mogelijkheid om de woning verder te optimaliseren naar energiezuinigheid. Daarnaast beschikt de woning over een handige inpandige garage voor uw voertuig en/of opslag.
Voor de groene vingers: Het pand biedt een weelderige, zuidgerichte tuin met tal van mogelijkheden, er is reeds een peren-en appelboom en wie 's ochtends een vers omelet wil kan gebruik maken van het kippenhok.
Centrale Ligging: Gunstig gelegen nabij het hart van Avelgem, heeft u alle voorzieningen binnen handbereik. Van winkels tot scholen en andere faciliteiten, alles bevindt zich op korte afstand, waardoor u comfortabel en gemakkelijk kunt genieten van het beste van zowel het plattelandsleven als de stadsvoorzieningen.
Mis deze unieke kans niet, neem vandaag nog contact met ons op om uw bezoekmoment in te plannen.
adres: Bosstraat 6, Avelgem
G-score: D
P-score: D
Renovation obligation: yes
Construction year | 1875 |
---|---|
Number of floors | 2 |
Street frontage width | 15 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 144 square meters |
---|---|
Living room surface | 38 square meters |
Kitchen surface | 14 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 11 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 18 square meters |
Bathrooms | 1 |
Furnished | No |
Surface of the plot | 336 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Terrace | Yes |
Accessible for disabled people | No |
---|---|
Secure access / alarm | No |
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 370 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240704-0003281945-RES-2 |
CO₂ emission | 9145 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 125 square meters |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D
|
G-score
|
D
|
Latest land use designation | Extended residential area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 171 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Immo Nobels (IPI 200947)
Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Website |
|
External reference | 3749078 |