Overview
Description
Uitstekend gelegen woning op 1201m²!
Voor mensen die houden van de rust en prachtig uitzicht op de oevers van de Schelde en het Kluisbos is deze volledig gelijkvloerse woning de ideale woning. Deze architecturale vrijstaande woning staat op een ruim perceel van 1201m² en bevindt zich in het landelijke Rugge (Avelgem). Deze te moderniseren leuk ingedeelde eigendom biedt een solide structuur en veel ruimte, met een bewoonbare oppervlakte van 209m².
Het EPC is 859 kWh/(m².jaar) of label F, waardoor het net onderhevig is aan renovatieverplichtingen.
Indeling:
GV: Inkomhal met apart toilet, ruime dubbele garage met wasplaats, leefruimte met open keuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers en berging. Verder is er nog een ruime zolder. Buiten is er een ruime oprit en zéér leuk ingesloten zonneterras!
6 keer WAUW!
Vrijstaande woning
Gelegen in doodlopende straat
Landelijk verzicht op het Kluisbos
Stevige bouwstructuur
Ruime bewoonbare oppervlakte
Garage
Neem snel contact op met REALIMMO voor meer informatie en/of een bezichtiging! 0478/50 58 91of via [email protected]
Renovation obligation: yes
Construction year | 1977 |
---|---|
Building condition | To be done up |
Street frontage width | 12 m |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 6 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 209 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Surface of the plot | 1201 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 1201 square meters |
Garden orientation | South |
Terrace | Yes |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 859 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240304-0003153515-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Electric |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 209 square meters |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
D |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 319000 € |
---|---|
Cadastral income | 996 € |
Tenement building | Yes |
|
Realimmo (IPI 508274)
Address |
Oudenaardsesteenweg 62/1
8580 - Avelgem |
---|---|
Website |
|
External reference | VK431C |