Overview
Description
Ruime loft met terras en autostaanplaats
Welkom in Avelgem! Deze unieke loft bevindt zich op wandelafstand van het centrum van Avelgem, dichtbij alle nodige voorzieningen. Mede dankzij zijn vele verdiepingen en toegankelijkheid via het gelijkvloers is deze loft uiterst geschikt voor vrije beroepers en gezinnen.
De gelijkvloerse verdieping heeft een private toegang waar zich de polyvalente ruimte bevindt. Deze is momenteel ingericht als hobbyruimte maar kan naar eigen invulling aangepast worden dankzij de grote raampartijen (extra slaapkamer/bureel/...). Via de trap komt men in de fantastische leefruimte met hyper afgewerkte keuken (met keukenberging) met toegang tot het ruim, privatief rustig gelegen terras. Verder is er de ruime inkomhal met mogelijkheid tot dressing (toegankelijk via de gemeenschappelijke inkom), apart toilet, technische ruimte en mezzanine ruimte die kan dienst doen als extra slaapkamer/bureel. Verder zijn er op de derde verdieping nog 2 ruime slaapkamers met elk diens badkamer (1 nog af te werken). Zeer ruim bewoonbaar oppervlak van 370 m2 zonder terras en autostaanplaats. Zeer goed EPC 106 kWh/m2.jaar - label B.
6 keer wauw!
Gigantische volumes
Ruim bewoonbaar oppervlak
Groot terras
Goed EPC
Drie verdiepingen
Private parkeerplaats
Kom eens kijken!
Nicolas leidt je graag rond. Contacteer hem via 0478 50 58 91 of [email protected]. Tot binnenkort!
Renovation obligation: no
Construction year | 1920 |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 370 square meters |
---|---|
Kitchen type | Hyper equipped |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Connection to sewer network | Connected |
---|---|
Terrace | Yes |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 106 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240508-0003241248-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D
|
G-score
|
D
|
Latest land use designation | Industrial area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 595000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Realimmo (IPI 508274)
Address |
Oudenaardsesteenweg 62/1
8580 - Avelgem |
---|---|
Website |
|
External reference | vk449C |