House for sale
375000€
3 bedrooms 140 square meters
Overview
Description
Te koop, duurzame (E10) nieuwbouwwoning in doodlopende st...
Mogelijkheid tot 6% BTW i.p.v. 21% BTW!
MODERNE, ENERGIEZUINIGE (E10) NIEUWBOUWWONING op een UITERST RUSTIGE LIGGING AAN EEN SCHELDEARM op de grens van Avelgem en Kluisbergen. Voorzien van praktische indeling waar u geniet van ZONLICHT DE HELE DAG DOOR, VLOERVERWARMING MET WARMTEPOMP, REGENWATERPUT (10.000 LITER) en ZONNEPANELEN. Verder heeft u een lichtrijke woonkamer met open keuken, berging, badkamer en 3 RUIME SLAAPKAMERS. Worden afgewerkt met VOLLEDIGE ONDERKELDERING (+-62M²) en een AANGELEGD TERRAS, waar u kan genieten aan uw TOFFE, ONDERHOUDSVRIENDELIJKE TUIN. Aan parkeergelegenheid is er geen gebrek door de RUIME OPRIT VOOR VERSCHILLENDE WAGENS. Gelegen op een UITERST FEEËRIEKE LOCATIE AAN HET WATER en aan de VLAAMSE ARDENNEN, doch VLOT VERBONDEN met Kluisbergen, Oudenaarde en de SNELWEG E17 RICHTING KORTRIJK OF GENT.
De presentiefolder van het project, lastenboeken, plannen van de woningen en prijsberekeningen met alle kosten in worden verstuurd op aanvraag.
Adres: Kaaistraat te Kerkhove (Avelgem)
Renovation obligation: NOT_APPLICABLE
| Construction year | 2024 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Street frontage width | 7 m |
| Number of frontages | 3 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | No |
| Living area | 140 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 41 square meters |
| Kitchen surface | 8 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 9 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 16 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement surface | 62 square meters |
| Surface of the plot | 269 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| Energy class | Not specified |
| Reference number of the EPC report | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| As built plan | No |
| E-level (overall energy performance) | 10 |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 70 square meters |
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | Yes |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 375000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 3636882 |