Overview
Description
Vente - Maison Autelbas
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Fr :
L'agence immobilière Felice Capraro et Jonathan Clesse FC immo vous présente cette superbe propriété à vendre à Autelbas-Barnich, commune d'Arlon, idéalement situé à 2 km de la frontière luxembourgeoise !
Construction : 2002
Terrain : 18a62ca
Surface brute de ± 280 m² pour une surface habitable de ± 191 m²
Passeport énergétique (PEB) : C
Espace de vie lumineux avec séjour, salle à manger & cuisine ouverts avec baie vitrée et poêle à bois
Salon/bibliothèque supplémentaire dans l'annexe en ossature bois
4 chambres dont une avec salle de douche privative
2ème salle de bain pour les autres chambres
Palier aménag é en espace bureau
Grand jardin arboré & clôturé avec plusieurs terrasses et ambiances variées, Jacuzzi fixe pour vos moments de détente
Garage avec 2 emplacements, Plusieurs places de parking extérieures, Citerne d'eau de pluie de 5000L, Toiture en ardoise, Système d'alarme, Possibilité d'acquérir une partie meublé
Cette maison allie charme, confort et praticité dans un cadre verdoyant et prisé
Plus d'infos, photos, visite virtuelle, plans, PEB, rapport électrique, ou pour organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter : [email protected] / +352 691 387 739 / N° IPI agent : 518244
WWWW.FCIMMO.LU
N'hésitez pas également à demander votre e
Available as of | To be defined |
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Construction year | 2002 |
Number of floors | 1 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 191 square meters |
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Living room surface | 50 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 17 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bedroom 4 surface | 11 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 3 |
Office | No |
Attic | Yes |
Furnished | Yes |
Armored door | Yes |
Surface of the plot | 1862 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Terrace surface | 70 square meters |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | Yes |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 190 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20241124002002 |
CO₂ emission | 47 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 39479 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | No |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 280 square meters |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 680000 € |
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Cadastral income | 947 € |
Tenement building | No |
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Felice Capraro Immobilière (IPI 515973)
Address |
Rue des Etangs 28
6780 - Messancy |
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Website |
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Agent's name | Jonathan CLESSE |
[email protected] | |
External reference | 85454758 |