House for sale
245000€
3 bedrooms square meters
140Overview
Description
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Fr :
Maison de caractère en pierres de style Corrézien située à Auriac, au pied des Monts du Cantal, dans la vallée de la Dordogne, à 619m d"altitude. Grande piscine chauffée.
Auriac est un charmant village à la limite de la Corrèze et du Cantal, dans un environnement paisible, idéal pour le repos, les sports, un cadre de vie sain et convivial.
La maison est située dans une propriété de 10 ares, au calme de la campagne et d'une riche nature, près des magnifiques Jardins Sothys, mais peu éloignée des commodités (magasins, restos, médecins, pharmacie ...)
Chauffage central au gaz, cantou avec agréable poêle à bois.
Au rez : séjour avec salle à manger, salon, grande cuisine super-équipée, cellier (buanderie), wc, accès à la cave.
A l'étage : mezzanine, 3 belles chambres dont une équipée d'un lavabo, une salle de bain avec baignoire/douche, un wc séparé.
Devant la maison une très grande terrasse, un charmant jardin paysager, et une piscine en dur de 10x4m avec abri coulissant.
A l'entrée de la propriété, parking pour 2 voitures, et large accès carrossable jusqu'à la maison..
Pour tout renseignement pratique : [email protected]
La vente est gérée sur place par l'agence DORDOGNE VALLEE d'ARGENTAT,
pour l'aspect financier, les données légales, les visites.
Vous trouverez des informations complémentaires sur leur site dordognevallee.com ou par téléphone 00 33 5 55 28 69 52, les charmantes responsables connaissent très bien la région et sont très professionnelles.
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 1 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 12 m |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 140 square meters |
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Living room | Yes |
Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | USA hyper equipped |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Isolated | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1000 square meters |
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Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Cannot be connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 900 square meters |
Garden orientation | South West |
Terrace surface | 40 square meters |
Terrace orientation | South West |
Number of annexes | 3 |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
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Energy class | Not specified |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
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Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 245000 € |
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Cadastral income | 730 € |
Tenement building | No |
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