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Overview
Description
Vente - Maison Aubange
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Fr :
L'Agence Immobilière Felice Capraro présente une propriété complètement clôturée orientée sud, sur 34 ares.
RDC: Hall lumineux, bureaux sur mesure de 12m2, séjour spacieux de35m2 avec une terrasse de 40m2, cuisine équipée 19m2
1er l'étage : Pailier de 10m2 avec 3 chambres, salle de douche et salle de bain.
2 eme : Une grande chambre de 20m2
Sous-sol : double garage 61m2, plusieurs caves et une cave à vin.
Équipements : récupération d'eau de pluie et système de purification d'eau, 50 panneaux solaires sur le terrain, volets électriques, système d'alarme, éclairage extérieur automatique, portail électrique, menuiseries en chêne massif.
Cette magnifique maison vous séduira pa r ses espaces lumineux et son escalier en chêne massif ainsi que toute les menuiseries intérieures de l'habitation.
La distribution des pièces convient parfaitement pour une profession libérale.
Performance énergétique du bâtiment (PEB) : Code Unique B, enregistré sous le numéro 20181127016871. La consommation d'énergie primaire est de 34 779 kWh/an, avec une consommation spécifique primaire de 145 kWh/m²/an.
Pour plus d'informations, contactez-nous à l'adresse felice.capraro@fcimmo.lu ou au +352 621 251 398.
General
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1930 |
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 6 |
Virtual visit | Link to the virtual visit |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
Living area | 215 square meters |
---|---|
Living room surface | 35 square meters |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 20 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bedroom 4 surface | 11 square meters |
Bedroom 5 surface | 9 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 12 square meters |
Office | Yes |
Basement surface | 41 square meters |
Furnished | No |
Armored door | Yes |
Exterior
Surface of the plot | 3400 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Terrace surface | 40 square meters |
Terrace orientation | West |
Facilities
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | Yes |
Air conditioning | Yes |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Energy
Primary energy consumption | 145 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20181127016871 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 34779 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Town planning and risks
Planning permission obtained | Yes |
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Total ground floor buildable | 360 square meters |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 649000 € |
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Cadastral income | 1314 € |
Tenement building | Yes |
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About this agency : Felice Capraro Immobilière (515973)
Felice Capraro Immobilière (IPI 515973)
Address |
Rue des Etangs 28
6780 - Messancy |
---|---|
Website | http://www.fcimmo.lu |
Agent's name | Felice CAPRARO |
felice.capraro@fcimmo.lu | |
External reference | 85614497 |