House for sale

649000€

5 bedrooms 215 square meters

6790 Aubange

Immoweb code : 20482749
Immoweb code : 20482749
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Overview

5 bedrooms
1 bathroom
215 square meters livable space
3400 square meters of land

Description

Vente - Maison Aubange

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
L'Agence Immobilière Felice Capraro présente une propriété complètement clôturée orientée sud, sur 34 ares.

RDC: Hall lumineux, bureaux sur mesure de 12m2, séjour spacieux de35m2 avec une terrasse de 40m2, cuisine équipée 19m2
1er l'étage : Pailier de 10m2 avec 3 chambres, salle de douche et salle de bain.
2 eme : Une grande chambre de 20m2
Sous-sol : double garage 61m2, plusieurs caves et une cave à vin.

Équipements : récupération d'eau de pluie et système de purification d'eau, 50 panneaux solaires sur le terrain, volets électriques, système d'alarme, éclairage extérieur automatique, portail électrique, menuiseries en chêne massif.

Cette magnifique maison vous séduira pa r ses espaces lumineux et son escalier en chêne massif ainsi que toute les menuiseries intérieures de l'habitation.

La distribution des pièces convient parfaitement pour une profession libérale.

Performance énergétique du bâtiment (PEB) : Code Unique B, enregistré sous le numéro 20181127016871. La consommation d'énergie primaire est de 34 779 kWh/an, avec une consommation spécifique primaire de 145 kWh/m²/an.

Pour plus d'informations, contactez-nous à l'adresse felice.capraro@fcimmo.lu ou au +352 621 251 398.

General

Available as of After signing the deed
Construction year 1930
Number of floors 2
Building condition As new
Covered parking spaces 2
Outdoor parking spaces 6
Virtual visit Link to the virtual visit
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 215 square meters
Living room surface 35 square meters
Kitchen type Installed
Bedrooms 5
Bedroom 1 surface 20 square meters
Bedroom 2 surface 16 square meters
Bedroom 3 surface 14 square meters
Bedroom 4 surface 11 square meters
Bedroom 5 surface 9 square meters
Dressing room No
Bathrooms 1
Shower rooms 1
Toilets 2
Laundry room Yes
Office surface 12 square meters
Office Yes
Basement surface 41 square meters
Furnished No
Armored door Yes

Exterior

Surface of the plot 3400 square meters
Land is facing street No
Wooded land No
Plot at rear No
Flat land No
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity No
Terrace surface 40 square meters
Terrace orientation West

Facilities

Caretaker No
Elevator No
Accessible for disabled people No
Intercom No
Secure access / alarm Yes
Armored door Yes
Air conditioning Yes
TV cable Yes
Visio phone Yes
Swimming pool No
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption 145 kilowatt hour per square meters
Energy class B
Reference number of the EPC report 20181127016871
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption 34779 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Yes
Conformity certification for fuel tanks Yes, conform
Heating type Fuel oil
Heat pump No
Photovoltaic solar panels Yes
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing No

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Total ground floor buildable 360 square meters

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 649000 €
Cadastral income 1314 €
Tenement building Yes
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About this agency : Felice Capraro Immobilière (515973)

Felice Capraro Immobilière (IPI 515973)

Address Rue des Etangs 28
6780 - Messancy
Website http://www.fcimmo.lu
Agent's name Felice CAPRARO
E-mail felice.capraro@fcimmo.lu
External reference 85614497

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