Overview
Description
Vente - Maison Aubange
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Fr :
ImmoDoyen à le plaisir de vous présenter une maison familiale et lumineuse située à Aubange sur un terrain de 780m² offrant tout le confort et une excellente performance énergétique. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un salon chaleureux, d’une salle à manger conviviale avec accès sur un balcon, d’une cuisine équipée d’un poêle à pellets, d’un bureau, d’un hall d’entrée accueillant et d’une toilette séparée. À l’étage, elle dispose de deux chambres confortables, d’un bureau pouvant servir de chambre d’appoint et d’une salle de bain moderne. Un grenier aménageable totalement isolé sur toute la surface de la maison.
Le sous-sol, couvrant toute la superficie de la maison, comprend une buanderie, une cave à vin et une salle de bain e ntièrement équipée avec baignoire, douche et toilette. Depuis le sous-sol, vous accédez directement à une grande terrasse et à un vaste jardin avec une 2éme terrasse couverte avec chalet, parfaits pour vos moments de détente.
À l’extérieur, un garage avec porte motorisée et un abri supplémentaire viennent compléter les nombreux atouts de cette propriété. De plus, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques d’une puissance de 5,2 kWc, assurant des économies d’énergie significatives et un PEB C.
Cette maison combine confort, modernité et économies d’énergie, le tout dans un environnement calme et agréable.
PEB C
Code PEB unique : 20241108012076
Consommation spécifique d'énergie
Available as of | After signing the deed |
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Building condition | Good |
Covered parking spaces | 1 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 146 square meters |
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Living room | Yes |
Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Bedrooms | 2 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 700 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 700 square meters |
Primary energy consumption | 239 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20241108012076 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 34796 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | No |
Conformity certification for fuel tanks | No |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 345000 € |
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Tenement building | No |
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ImmoDoyen (IPI 517835)
Address |
Rue d'Ampacet 12
6780 - Messancy |
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Website |
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Agent's name | Frederic DOYEN |
contact@immodoyen.com | |
External reference | 85592253 |