Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. W Immobilière vous propose à Guerlange, une splendide VILLA 4 FACADES sur un terrain de plus de 20 ares. Ce bien EXCEPTIONNIEL est composée comme suit: niveau RDC: un vaste hall d'entrée avec vestiaire et WC, un magnifique séjour SPACIEUX ET LUMINEUX, une cuisine équipée, une arrière cuisine, un grand garage. Niveau +1: hall de nuit, 4 belles chambres dont une de 27m², une salle de bain, une salle de douche et un WC. Niveau +2: grenier. Niveau -1: hall de caves, buanderie, caves, chaufferie, salle de sport avec un sauna.
Vous profiterez d'une SUPERBE VUE sur la nature, d'un grand jardin arboré.
Cette maison vous offrira tout le confort moderne dont des panneaux photovoltaïques, une alarme, une tondeuse robot,...
Maison dans un EXCELLENT état d'entretien, avec des beaux espaces, situé à la frontière luxembourgeoise.
Pour tous renseignements: W Immobilière - 063 227 277 - www.wimmobiliere.com
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Available as of | Immediately |
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Construction year | 1992 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | No |
Living area | 231 square meters |
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Living room surface | 54 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 17 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 27 square meters |
Bedroom 2 surface | 17 square meters |
Bedroom 3 surface | 17 square meters |
Bedroom 4 surface | 15 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 2086 square meters |
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Gas, water & electricity | No |
Secure access / alarm | Yes |
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Primary energy consumption | 143 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240122014057 |
CO₂ emission | 35 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 56229 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 720000 € |
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Cadastral income | 1591 € |
Tenement building | No |
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Double V Immobilière (IPI 504408)
Address |
Avenue de Longwy 340
6700 - Arlon |
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Website |
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External reference | 7873 - 361008698 |